Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 19.08.2015, 17:30

Сложности продажи квартиры с участием внука - обременение и возможность выписки

Вопрос №7745339 из г. Москва
опубликован 19.08.2015, 17:30

Продается квартира с собственником участвовавшим в приватизации до 1993 года, у нее есть внук который не вписан в документы приватизации, но прописан там. Он против продажи квартиры. На сколько я понимаю собственник имеет продать квартиру но сильно потеряв в цене т.к. квартира получается продается с обременением с внуком который там прописан. Вопрос. Новый собственник может выписать этого человека из квартиры если по сути он там прописан и имеет право пожизненного проживания. Исковые иски у него прошли ему 32 года. И он не оплачивал коммунальные платежи И кто на какой площади должен проживать пока идет судебный процесс. Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Если на момент приватизации он был там прописан, но не был включен в приватизацию он сохраняет право на проживание именно по этой квартире.

19.08.2015, 17:53

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Здравствуйте.

Да, обременение пожизненное

19.08.2015, 17:32

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Колодко Владимир Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Добрый вечер, если внук был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, то такого внука можно признать только утратившим право пользования квартирой на основании ст. 83 ЖК РФ, если добровольно выехал из квартиры. Если в квартиру он не вселялся, то можно признать неприобретшим право пользования. Необходимо знать подробности, у меня были подобные дела, шансы есть.

Если он там живёт, то снять с рег. учёта и выселить его нельзя.

19.08.2015, 23:29

Ответ неверный.

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Но если сменился собственник то он в праве его выселить по 31 статье

19.08.2015, 22:00

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Если сменился собственник, он не был отказником от приватизации, сроки исков по востановлению приватизации прошли. Можно его выселить по суду

19.08.2015, 22:45

Спросить юриста

Миролевич Антон Владимирович

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

4.9 461 отзыв

Здравствуйте! Смена собственника не влияет на права проживающего в квартире, он сохраняет право пользования жилым помещением. Судебная практика в этом вопросе единообразна.

20.08.2015, 10:01

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сложности продажи квартиры с участием внука - обременение и возможность выписки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы