Помогите, как мне можно минимизировать эти налоги и правы ли налоговики!

Вопрос №774708 из г. Белгород
опубликован 21.04.2009, 15:41

Вопрос очень сложен для наших местных юристов, не могу уже на протяжении месяца услышать четкий ответ, у всех почему-то мнения разнятся до диаметрального. Ситуация: В начале 2007 года была куплена квартирка за 330 тыс рублей. В марте 2008 года она была продана за 1000000 рублей. Одновременно, на эти же деньги была куплена другая квартира, опять же за 1000000 рублей. В декабре 2008 года эта квартира была продана за 1200000 рублей. Сейчас нужно сдавать декларацию, налоговая хочет чтобы я заплатил налог с 1200000 рублей. Якобы: сумма сделок в одном периоде 2200000-1000000 вычет=1200000. Сума налога 156 тыс. для меня нереальная. Я не перепродавец и не бизнесмен, простой рабочий. Есть жена и малолетняя дочь. Одни юристы: придерждиваются точки зрения налоговой. Вторые: на каждый объект недвижимости можно применить 1 млн вычета. Третьи: по одной квартире можно заявить вычет в 1 млн. а по второй - документально подтвержденные расходы (документы у меня все есть). Я просто в прострации и не знаю, что делать. Если запутались юристы, что говорить о простом человеке? Помогите, как мне можно минимизировать эти налоги и правы ли налоговики! Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Россинский Михаил Владимирович

Юрист Белгород, стаж 13 лет

5.0 56 отзывов

Вячеслав. Важно понимать, что если продаваемое недвижимое имущество находится в собственности более 3х лет, то налог 13% платить не нужно, однако декларацию подавать все равно надо. Данная норма специально создана с целью недопущения недобросовестных лиц к получению очень больших доходов от перепродаж, неплатя налоги, даже не регистрируясь как ИП или ЮР.лицо.

21.04.2009, 19:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация