Оспорена сделка по приобретению квартиры под материнский капитал - кто погасит целевой займ - заемщица или продавец квартиры?
Вопрос №7749482
из г. Ленинск-Кузнецкий
опубликован 20.08.2015, 05:31
опубликован 20.08.2015, 05:31
Организация выдала целевой займ на приобретение квартиры (под материнский капитал), после совершения сделки выяснилось, что в квартире зарегистрирован и проживает гражданин, имеющий бессрочное право пользования данной квартирой (отказ от участия в приватизации). Естественно заемщица после этого забрала заявление из пенсионного фонда о распоряжении средствами материнского капитала и подала исковое в суд о признании сделки ничтожной. Вопрос вот в чем, если суд признает сделку ничтожной и применит последствия ничтожной сделки, обязана ли будет заемщица погасить займ или организация будет взыскивать эти денежные средства с продавца квартиры. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В случае признания решением суда сделки недействительной денежные средства возвратить должен будет заемщик (тот, кто эти денежные средства получал в кредитной организации).
Другое дело, если денежные средства уже перечислены продавцу, то заемщик-покупатель вправе потребовать возврата суммы с продавца (при согласии продавца - путем переоформления кредитного договора на него, при несогласии - в взыскать в судебном порядке выплаченные кредитной организации средства)
20.08.2015, 08:33
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Похожие вопросы
Оспаривание ареста и возврат квартиры - что станет с материнским капиталом?
Последствия и возможные уголовные аспекты продажи квартиры по доверенности и ее финансирования средствами материнского капитала
Продавец хочет отменить сделку и вернуть квартиру после покупки за материнский капитал.
И еще можно ли нам отказаться от применения последствий, а просто признать эту сделку ничтожной, т.е. как это сделать?
Возможно ли признать сделку о предоставлении займа ничтожной при исполнении обеими сторонами и возврате займа
Продажа квартиры с использованием материнского капитала - сроки и особенности оплаты
Материнский капитал и риски при покупке квартиры - какой дальнейший ход?
Покупка квартиры - возможные риски при сделке с материнским капиталом и низкой ценой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут