Вопросы по дарственной сделке между супругами и несовершеннолетним ребенком - возможность аннулирования, возвращение квартиры и срок перехода в собственность

Квартира перейдет в собственность ребенка после государственной регистрации договора дарения в Росреестре. Находятся муж с женой в браке или нет - это правового значения не имеет.

После этого муж не сможет, как Вы выразились, аннулировать договор. Для того, чтобы вернуть квартиру ему предстоит оспорить совершенную им самим сделку дарения, а для этого нужны веские основания.

Так, в силу статьи 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

И наконец, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.