Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Белгород, 22.04.2009, 20:35

Уточнения: Декларация подается за 2008 год, обе сделки прошли в 2008 году, с разницей в полгода.

Вопрос №775824 из г. Белгород
опубликован 22.04.2009, 20:35
Предыдущий раз задавал этот вопрос, но ответ получил совершенно не в тему, такое впечатление что его даже не прочли, или человек не специалист по данному вопросу. (Формулирую предельно сжато, пользуясь терминологие налоговиков Возможно ли, при продаже двух квартир в одном налоговом периоде, при заполнении декларации, к ОДНОЙ применить положенный по закону налоговый вычет в 1 000 000 рублей, а к ДРУГОЙ документальное подтверждение расходов на ее приобретение (с соответствующей уплатой 13% налога с суммы свыше 1000 000 рублей)? Уточнения: Декларация подается за 2008 год, обе сделки прошли в 2008 году, с разницей в полгода. Первая квартира покупалась за 400 000 руб, продана за 1 000 000 руб. Вторая квартира куплена за 1 000 000 руб. продана за 1 200 000 руб. Налоговая пытается с меня снять колоссальный налог в 156 000 рублей, хотя я не перепродавец, не инвестор, ни долевщик, ни олигарх... Просто вот так опрометчиво смею сам улучшать свои жилищные условия, не садясь на шею любимому государтсву. Местные юристы советуют "не ссориться" с налоговой, вот такие юристы. Остался только интернет. У меня зарплата ок. 10 тыс, семья, маленький ребенок, с таким налогом есть реальный шанс просто оказаться на улице. Помогите, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Дело в том, что налоговики, руководствуясь текстом нижеприведенного пункта 1 статьи 220 НК РФ все сделки по продаже жилых домов, квартир и т.д., совершенные в одном налоговом периоде (календарный год) суммируют и размер налогового вычета применяют к сумарному доходу. Вот у вас и получлся облагаемый доход в 1, 2 млн.рубл (13%= 156 т.р.) У вас один выход- применить второй метод, о котором вы и написали- учесть расходы на приобретние этих квартир. Тогда налогооблагаемым будет доход в 800 т.р., и налог=104 т.р.

Есть право требовать предоставить рассрочку уплаты налога, или отсрочку его уплаты, что и рекомендовал бы сделать, поскольку этим вы покажете, что у вас и мыслей нет уклоняться от уплаты и т.п. Кстати-исхожу из того, что квартиры были в собственности менее 3 лет-а может быть дольше? вы не написали...

Ст.220 НАл.кодекса

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом

22.04.2009, 21:33
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 58 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 359 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 572 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 191 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 966 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 148 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 474 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 49 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 540 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 184 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 128 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских