Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Белгород, 22.04.2009, 20:35

Уточнения: Декларация подается за 2008 год, обе сделки прошли в 2008 году, с разницей в полгода.

Вопрос №775824 из г. Белгород
опубликован 22.04.2009, 20:35
Предыдущий раз задавал этот вопрос, но ответ получил совершенно не в тему, такое впечатление что его даже не прочли, или человек не специалист по данному вопросу. (Формулирую предельно сжато, пользуясь терминологие налоговиков Возможно ли, при продаже двух квартир в одном налоговом периоде, при заполнении декларации, к ОДНОЙ применить положенный по закону налоговый вычет в 1 000 000 рублей, а к ДРУГОЙ документальное подтверждение расходов на ее приобретение (с соответствующей уплатой 13% налога с суммы свыше 1000 000 рублей)? Уточнения: Декларация подается за 2008 год, обе сделки прошли в 2008 году, с разницей в полгода. Первая квартира покупалась за 400 000 руб, продана за 1 000 000 руб. Вторая квартира куплена за 1 000 000 руб. продана за 1 200 000 руб. Налоговая пытается с меня снять колоссальный налог в 156 000 рублей, хотя я не перепродавец, не инвестор, ни долевщик, ни олигарх... Просто вот так опрометчиво смею сам улучшать свои жилищные условия, не садясь на шею любимому государтсву. Местные юристы советуют "не ссориться" с налоговой, вот такие юристы. Остался только интернет. У меня зарплата ок. 10 тыс, семья, маленький ребенок, с таким налогом есть реальный шанс просто оказаться на улице. Помогите, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Дело в том, что налоговики, руководствуясь текстом нижеприведенного пункта 1 статьи 220 НК РФ все сделки по продаже жилых домов, квартир и т.д., совершенные в одном налоговом периоде (календарный год) суммируют и размер налогового вычета применяют к сумарному доходу. Вот у вас и получлся облагаемый доход в 1, 2 млн.рубл (13%= 156 т.р.) У вас один выход- применить второй метод, о котором вы и написали- учесть расходы на приобретние этих квартир. Тогда налогооблагаемым будет доход в 800 т.р., и налог=104 т.р.

Есть право требовать предоставить рассрочку уплаты налога, или отсрочку его уплаты, что и рекомендовал бы сделать, поскольку этим вы покажете, что у вас и мыслей нет уклоняться от уплаты и т.п. Кстати-исхожу из того, что квартиры были в собственности менее 3 лет-а может быть дольше? вы не написали...

Ст.220 НАл.кодекса

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом

22.04.2009, 21:33
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 58 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 555 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 306 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 81 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 620 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 787 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 187 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 343 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 423 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 351 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских