Как указать источник выплат в декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры 2 физическим лицам?

При продаже квартиры, находившейся в совместной собственности супругов (Сидоровы), каждый из них обязан задекларировать свою долю дохода. По умолчанию доли считаются равными (по 1/2), если иное не установлено брачным договором. В вашем случае общий доход 3 000 000 руб., значит, каждый супруг указывает в декларации доход 1 500 000 руб.

В декларации 3-НДФЛ в разделе «Доходы от источников в РФ» следует указать:

- Код дохода: 01 (продажа имущества).

- Сумму дохода: 1 500 000 руб. для каждого.

- В поле «Источник выплат» нужно указать покупателей. Поскольку покупателей двое, можно указать «Иванов А.А., Иванова И.И.» без разбивки сумм по каждому. В декларации не требуется детализировать, кто из покупателей сколько перечислил. Важно отразить общую сумму дохода, полученную от сделки.

Если аванс и кредитные средства перечислялись разными платежами, это не влияет на отражение в декларации — указывается общая сумма от всех покупателей. Итог: каждый продавец показывает доход от продажи квартиры в размере 1 500 000 руб., источник — оба покупателя совместно.

Резюме: доход делится поровну, источник — покупатели без разбивки по платежам. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.