Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лариса

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 23.08.2015, 22:52

Оформление сделки при отсутствии свидетельства на собственность - как правильно поступить в случае покупки квартиры у Продавца без оформленного документа

Вопрос №7784601 из г. Краснодар
опубликован 23.08.2015, 22:52

Покупаю квартиру у Продавца, который приобрел ее у Застройщика в 2000 году. За истекший период свидетельство на собственность им так и не было оформлено. Говорят им не надо было. По их словам после консультации в агентстве недвижимости (которые сказали что можно оформить сделку не имея свидетельства о собственности, а только договор покупки у застройщика) подали на оформление кадастрового и тех плана, это якобы будет достаточно для сделки. Так ли это? Как покупателю правильно поступить в данном случае?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36192 отзыва

Договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в Росреестре. Потребуйте выписку из ЕГРП, если ее нет у продавцов, то закажите сами.

23.08.2015, 22:54

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. запись в ЕГРП должна быть обязательно? А если ее нет значит и прав на квартиру они никаких не имеют?

23.08.2015, 23:00

Спросить юриста

Магомедов Юсуп Магомедович

Адвокат из города Махачкала, стаж 22 года

4.6 100 отзывов

да, если нет записи в ЕГРП, квартира или ей часть еще не зарегистрировано в ЕГРП

23.08.2015, 23:46

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Воспользовалось он-лайн сервисом http://egrp-vipiska.com/ для получения выписки. Вот такой ответ - По вашему запросу '' ничего не найдено. Как быть?

23.08.2015, 23:36

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Не покупать или пусть регистрируют право собственности. Если акт приема-передачи квартиры у продавца есть, то регистрация права не составит труда.

23.08.2015, 23:48

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

В целях экономии времени возможна ли одновременная регистрация прав собственности продавца, договора купли-продажи и выдача свидетельства уже новому покупателю? (подача в одно окно всех необходимых документов единовременно и последовательное их оформление? Или необходимо настаивать на предварительном оформлении собственности продавцом?

23.08.2015, 23:55

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

На мой взгляд лучше сначала зарегистрировать право, а затем совершать сделку. Здесь трудно консультировать поскольку не видим документов. Пусть продавец подойдет в Управление Росреестра с документами и проконсультируется у дежурного регистратора.

24.08.2015, 00:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление сделки при отсутствии свидетельства на собственность - как правильно поступить в случае покупки квартиры у Продавца без оформленного документа

Похожие вопросы