Арендодатель отказывается выплатить возврат за аренду и требует неустойку в размере 200 000 рублей - правомерно ли это?

Вопрос №7792349 из г. Москва
опубликован 24.08.2015, 17:24

Вопрос такой: Клиент выплачивал аренду, но решил, что не хочет больше снимать помещение. Арендодатель должен уплатить 20 000 рублей возвратом, но отказывается, ссылаясь на то, что клиент не своевременно оплачивал аренду. И в добавок к тому, прислал уведомление о том, что клиент обязан заплатить 200 000 рублей как моральный ущерб, видимо, потому как заявление странного содержания. Имеет ли право Арендодатель не возвращать 20 000 рублей? И на каких основаниях он требует неустойку в размере более 200 000 руб. В письмах от него просто описание: из-за отсутствия оплаты до 5-го числа каждого месяца (далеко не все месяцы задерживали оплату) есть акт сверки, просьба оплатить неусткойку... Что делать посовтуете? 89167057667

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Нужно смотреть ваш договор аренды.

По поводу морального вреда - он взыскиваться по вашему делу не будет.

24.08.2015, 18:04

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

В случае невозврата денег, обращайтесь в суд, предупредив об этом претензией с указанием крайнего срока.

24.08.2015, 17:30

Спросить юриста

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Все зависит от условий заключенного договора аренды.

Как я понимаю - договора нет.

В данном случае вернуть 20000 р. проблематично, но возможно. Необходимо письменно обратиться в указанной просьбой и уведомлением, что аренда помещения прекращается с такого-то числа. Необходимо получить письменный ответ. В случае отказа, обращайтесь в суд.

В части касающейся неустойки, то данное требование безосновательно. Пускай требует ее дальше.

24.08.2015, 17:30

Спросить юриста