Изменения в законах о продаже комнаты в коммунальной квартире - что изменилось и как правильно продавать

Вопрос №7796717 из г. Мурманск
опубликован 25.08.2015, 00:53

Есть ли изменения в законах о продаже комнаты в коммунальной квартире? Вроде раньше было обязательно делать в письменном виде предложение всем собственникам о продаже и чтоб они писали отказ, о приобретении. У нас уже 2-е соседей продали комнаты и ни делали этих действий. Нарушили ли они закон? Я тоже собираюсь продавать свою. Как правильно это делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39389 отзывов

Право преимущественной покупки есть у собственников доли. Вас это правило не касается. Поэтому можете продавать комнату, ни у кого не спрашивая.

25.08.2015, 02:02

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Соболевская Любовь Александровна

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.9 2571 отзыв

Александра , по закону предлагать выкупить обязаны собственники доли в квартире ст. 250 ГК РФ , вы не собственник доли , Вы собственник комнаты , но у вас есть право и на долю в местах общего пользования .

Закон Вас не обязывает направлять уведомление остальным собственникам , но я всем советую это сделать , а может они выкупят за указанную вами цену и Вам хорошо и им тоже .

25.08.2015, 00:58

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

0 отзывов

Проблема в том что собственники остальных комнат там не проживают. и уже много раз менялись. уточнить информацию можно, но за это нужно платить деньги. помимо этого, когда отправляешь письма с предложением они должны быть заверены, также как и отказ вроде. то есть лишняя трата денег и времени выходит.получается можно это все не делать?

25.08.2015, 01:09

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Можно конечно это и не делать,тем более согласно ст250 ГК РФ дается всего три месяца на то чтобы другие собственники обратились в суд с иском о переводе на себя прав покупателя

25.08.2015, 01:16

Спросить юриста