Как продать доли от наследуемых квартир и получить их денежный эквивалент

Вопрос №7807444 из г. Москва
опубликован 25.08.2015, 20:31

Прошу помощи разобраться в ситуации. Умер мой бывший муж, нашей общей дочери (несовершеннолетней) положено наследство. 25% от однокомнатной квартиры и 25% от двухкомнатной квартиры. Родственники говорят, что будут продавать однокомнатную квартиру в скором времени (после оформления наследства). Мне и дочери эти квадратные метры не нужны. Смогу ли я продать эти доли от квартир. И как вообще можно получить данное наследство в денежном эквиваленте? На сколько я знаю продать квартиру к которой имеет отношение несовершеннолетние дети проблематично. Смогу ли я как то реализовать это наследство чтобы оно не лежало просто мертвым грузом. В идеале я бы хотела чтобы родственники отдали деньгами сумму равноценную обоим долям. Такое возможно?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Отдельно доли продавать не стоит ни в коем случае - потеряете до 80% от стоимости. Договаривайтесь с родственниками - продавайте целиком, а ребенку вместо долей купите отдельное жилье (квартиру или комнату, можно и в другом регионе) - хоть сдавать сможете до совершеннолетия

26.08.2015, 00:55

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Прокопенко Кристина Викторовна

Студент из города Владивосток

4.3 29 отзывов

Есть вариант, если Ваша дочь достигла 14 лет (не малолетняя) с участием органов опеки и попечительства передать Вам в дар 25% от 1 й и 2 й квартиры, тогда Вы сможете сами их продать .На счет Вашего варианта - да, если родственники не возражают, то возможно. Удачи

25.08.2015, 21:00

Большое спасибо!

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Ребенок малолетний, 8 лет, родственники не против продать квартиру однокомнатную в ближ.время, но как будет проходить данная сделка, если доля несовершеннолетнего. Только через органы опеки? Могут ли они не дать разрешение на такую продажу? Вот в чем вопрос. И естественно я не буду продавать просто долю квартиры постороннему лицу, свои доли буду продавать только в случае продажи квартиры целиком. Всеми дольщиками.

25.08.2015, 22:12

Спросить юриста

Прокопенко Кристина Викторовна

Студент из города Владивосток

4.3 29 отзывов

Да, как выше я писала - только через органы опеки и попечительства. Могут и не дать разрешение, если увидят в данной продаже ущемление интересов ребенка. Про долю я ничего не говорила, только предложила чтобы ваша дочь передала эти доли вам в дар а вы уже сами продавали с родственниками, чтобы вы не нагружали ребенка такими серьезными делами, но т.к. ребенку всего 8, этот вариант не подходит.

25.08.2015, 21:27

Спросить юриста