Будет ли факт неполучения нами письма (просто не пойдем на почту) препятствием для продажи сыном своей доли постороннему человеку?

Вопрос №782164 из г. Москва
опубликован 04.05.2009, 18:22

Наша двухкомнатная квартира приватизирована на четверых по 1/4 доле на каждого. Мой сын хочет продать принадлежащую ему долю 1/4 собственности в двухкомнатной квартире постороннему человеку (гражданину Республики Беларусь). Мы, остальные трое собственников этого не хотим. От сына пришло извещение на получение заказного письма с предложением о праве преимущественной покупки. Извещение было брошено в почтовый ящик и мы за него не расписывались. Будет ли факт неполучения нами письма (просто не пойдем на почту) препятствием для продажи сыном своей доли постороннему человеку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Уважаемый Сергей!

Ваш сын должен в письменной форме известить Вас о продаже доли третьему лицу, сам факт соблюдения этого права проверяется нотариусом, который будет оформлять данную сделку. Поскольку нигде не указано, что извещение должно быть доставлено Вам лично в руки, то по моему мнению сын исполнил свои обязательства с точки зрения формы, а вот содержание это уже другой вопрос и главный на мой взгляд.

С уважением Дмитрий Юрьевич

04.05.2009, 18:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Миннеханова Сания Хазиповна

Юрист из города Казань, стаж 14 лет

5.0 37 отзывов

Если сын написал письмо, без уведомления, можно сказать, что вы не знали о его существовании. Однако, он вправе обратиться в регистрационную службу и попросить сообщить вам о желании продать свою долю. Вопрос другого характера, как можно продать 1/4 в двухкомнатной квартире. Этот размер ведь не равен квадратным метрам целой комнаты. Он не сможет это сделать. Ему придется обратиться в суд. Какой же человек купит такую долю, если она не имеет выдела в виде комнаты.

04.05.2009, 18:33

Спросить юриста