Право собственности на квартиру оформлено на бывшего супруга, но она все еще проживает там. Как выселить ее и что произойдет с квартирой после раздела?

Question

В браке была приобретена квартира все документы были оформлены на супруга. Сейчас уже зашел разговор о разделе. Бывшая супруга ведет себя совершенно неадекватно, скандалы, унижения и т.д. Она сейчас проживает в нашей квартире, хотя там и не прописана. Повторюсь, что право собственности оформлено на бывшего супруга. Можно ли вызвать полицию и выселить бывшую супругу из данной квартиры? А как потом будет разделена квартира - это уже решит суд? Если я вызову полицию, каковы будут последствия для меня? Спасибо.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Алексей, полиция предложит Вам решать вопрос в суде и выселением заниматься не будет. Вы можете, как собственник, поменять замок и не пускать бывшую супругу в квартиру. В этом случае в суд будет вынуждена обращаться она.

Дроздов Лев Борисович · Answer

Добрый вечер. 
Нет, нельзя.
Во первых, выселение из квартиры возможно только на основании решения суда.
Во вторых, имущество, приобретенное в браке, считается общим, вне зависимости на кого оно оформлено.
Рекомендую начать процедуру раздела имущества.

Королева Елена Михайловна · Answer

Полиция вопросами выселения не занимается. Обращайтесь в суд, если есть к тому основания.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте. По ст.38, 34 СК РФ

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

1. Полиция вселением или выселением не занимается
2. Пока суд не разделил - квартира общая по семейному кодексу, тут и подтверждать ничего не надо, и совершенно не важно, что она оформлена на мужа

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Полиция Вам не поможет, если вызовите - попросят больше этого не делать. Поскольку супруги приобретали имущество в браке и брачный договор не заключался, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов. Суд не будет удовлетворять иск о выселении до тех пор пока не будет поделено совместно нажитое имущество или пока супруга является собственником данного имущества. Иные Ваши права и возможности можно будет выяснить при более подробном изучении ситуации.

Право собственности на квартиру оформлено на бывшего супруга, но она все еще проживает там. Как выселить ее и что произойдет с квартирой после раздела?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Наша общая квартира приобреталась в период брака, собственность оформлена была на супругу.

Судебное решение по выселению из квартиры после развода и оформления ипотеки

Раздел имущества при разводе - кто имеет право на квартиру, приобретенную в браке?

Имеет ли право моя мать (как собственник) выселить мою бывшую супругу из квартиры?.

Разделение квартиры, купленной в браке - возможные способы и препятствия

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Какой прогноз у следующего судебного разбирательства: супруги развелись, по суду произвели раздел квартиры.

Возможность раздела трехкомнатной приватизированной квартиры на троих в равных долях в суде при разводе

Доля пенсионера-супруга при наследовании квартиры, оформленной на его покойного супруга

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59