В должны ли мы оплачивать долги по коммуналке за время, когда мы не были владельцами квартиры?
Вопрос №7830156
из г. Ижевск
опубликован 27.08.2015, 13:56
опубликован 27.08.2015, 13:56
В ноябре 2014 г. купили квартиру в многоквартирном доме. Через полгода нашего владения и проживания тут управляющая компания заявляет, что на нашем доме висит долг по общей коммуналке за 2014 г. в размере 500 тыс. руб., и она (УК) намерена разделить этот долг на все квартиры дома. Должны ли мы оплачивать долги, образовавшиеся за то время, когда мы не были владельцами квартиры, т.е. по факту за практически полный 2014 г.? Или мы имеем право на оплату долгов дома по коммуналке только лишь с момента приобретения нами квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обязанность оплаты за ЖКУ у собственника жилого помещения возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в силу ст. 153 ЖК РФ.
Долги, о которых идет речь, лежат не на жильцах, а на УК. Должником выступает управляющая организация как юридическое лицо.
Если у жильцов имеется задолженность перед УК, то УК обязана принять меры ко взысканию задолженности по ЖКУ с должников, в том числе с прежних собственников Вашей квартиры, если они таковыми являлись.
Вы отвечать по обязательствам УК и прежних собственников квартиры не можете.
Вы вправе оспорить неправомерное начисление оплаты за ЖКУ в суде.
28.08.2015, 13:00
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 23 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
557
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить, если появился долг после покупки квартиры в ноябре 2017 года?
Как поступить в случае получения квитанций с долгами за коммунальные услуги после покупки квартиры?
Вопрос о необходимости оплаты долга 2015 года после пожара - суть ситуации и возможные варианты
Как решить ситуацию, когда один из владельцев квартиры хочет продать всю недвижимость, а остальные - только свою долю?
Ситуация с задолженностью по оплате после покупки квартиры в новом доме - что делать и нужно ли оплачивать долг застройщика?
Купили квартиру с скрытым долгом за электроэнергию - Что делать, если УК отказывается списывать долг?
Вопрос касательно оплаты долга за коммунальные услуги в купленной квартире, принадлежавшей банкротному юридическому лицу
Столкнулись с требованием оплаты несуществующего долга - как поступить в данной ситуации?
Определение доли собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и правомерность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут