В должны ли мы оплачивать долги по коммуналке за время, когда мы не были владельцами квартиры?
Вопрос №7830156
из г. Ижевск
опубликован 27.08.2015, 13:56
опубликован 27.08.2015, 13:56
В ноябре 2014 г. купили квартиру в многоквартирном доме. Через полгода нашего владения и проживания тут управляющая компания заявляет, что на нашем доме висит долг по общей коммуналке за 2014 г. в размере 500 тыс. руб., и она (УК) намерена разделить этот долг на все квартиры дома. Должны ли мы оплачивать долги, образовавшиеся за то время, когда мы не были владельцами квартиры, т.е. по факту за практически полный 2014 г.? Или мы имеем право на оплату долгов дома по коммуналке только лишь с момента приобретения нами квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обязанность оплаты за ЖКУ у собственника жилого помещения возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в силу ст. 153 ЖК РФ.
Долги, о которых идет речь, лежат не на жильцах, а на УК. Должником выступает управляющая организация как юридическое лицо.
Если у жильцов имеется задолженность перед УК, то УК обязана принять меры ко взысканию задолженности по ЖКУ с должников, в том числе с прежних собственников Вашей квартиры, если они таковыми являлись.
Вы отвечать по обязательствам УК и прежних собственников квартиры не можете.
Вы вправе оспорить неправомерное начисление оплаты за ЖКУ в суде.
28.08.2015, 13:00
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 23 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 745
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.9
2 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 633
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 130
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 284
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить, если появился долг после покупки квартиры в ноябре 2017 года?
Как поступить в случае получения квитанций с долгами за коммунальные услуги после покупки квартиры?
Вопрос о необходимости оплаты долга 2015 года после пожара - суть ситуации и возможные варианты
Как решить ситуацию, когда один из владельцев квартиры хочет продать всю недвижимость, а остальные - только свою долю?
Ситуация с задолженностью по оплате после покупки квартиры в новом доме - что делать и нужно ли оплачивать долг застройщика?
Купили квартиру с скрытым долгом за электроэнергию - Что делать, если УК отказывается списывать долг?
Вопрос касательно оплаты долга за коммунальные услуги в купленной квартире, принадлежавшей банкротному юридическому лицу
Столкнулись с требованием оплаты несуществующего долга - как поступить в данной ситуации?
Определение доли собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и правомерность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут