Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 20, из них VIP - 19
Москва, 06.05.2009, 11:10

Конфликт с соседкой - возможности собственника земельного участка и права на защиту от нарушений СНиП 30-02-97.

Вопрос №783143 из г. Москва
опубликован 06.05.2009, 11:10
Я явл. собственником зем. уч-ка в ПСК. Моя соседка, ссудополучатель по договору о безвозмездном польз. Уч-ком на 25 лет, подала на меня в суд о сносе моего сплошного забора, поставленного мною в качестве самозащиты от ее сан.-быт. нарушений и хулиганства. Я предъявил ей встречный иск о сносе ее дома и туалета. В ходе судебного разбирательства соседка отказалась от сноса моего забора, я я отказался от сноса ее дома и туалета, чтобы сохранить свой забор. Но соседка не успокоилась - продолжает хулиганить (забрасывает мой участок мусором, поливает без свидетелей мои кустарники сверху через забор своими фекалиями, расшатала мой забор так, что я вынужден сейчас подпирать его кольями). Правление ПСК и милиция не хотят этим заниматься. 1. Имею ли я право сейчас предъявить судебный иск теперь уже к собственнику уч-ка (ссудодателю) об устранении нарушений СНиП 30-02-97 (снос дома и туалета ссудополучателя)? 2.Могу ли я предъявить собственнику судебный иск о принудительном прекращении его договора с ссудополучателем о безвозмездном польз. Уч-ком, основываясь на создании для меня, собственника, невыносимых условий нахождения на своем участке, а также фактах сан.-быт. нарушений и хулиганства ссудополучателя? Очень прошу Вас помочь. Буду очень признателен за любой конструктивный совет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Геннадий. К сожалению предъявить иск к собственнику земельного участка Вы не сможете. Поскольку собственником построек ссудодатель не является, то в случае предъявления к нему иска он будет признан ненадлежащим ответчиком. Требовать в суде досрочного прекращения договора Вы также не можете, поскольку, во-первых, заявить такое требование может только сторона договора, коей Вы не являетесь. Во-вторых, расторгнуть досрочно договор можно только при наличии нарушений одной из сторон условий договора, но опять же по требованию другой стороны.

В данном случае налицо нарушение Вашей соседкой строительных норм (скорее всего) и речь может идти об использовании предоставленного земельного участка с нарушением условий договора, поскольку в договоре наверняка указано, что любое строительство должно осуществляться в соответствии со строительными и градостроительными нормами.

Поэтому, если Вы найдете "подход" к ссудодателю, то возможно он и предъявит иск к Вашей соседке о досрочном прекращении договора.

Пока же речь может идти только о возмещении причиненного Вам ущерба. Однако, для этого необходимы соответствующие доказательства фактов хулигантства со стороны соседки.

06.05.2009, 11:55
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Уважаемый Геннадий

Положения гражданского кодекса в части ссуды не предусматривают ответственность ссудодателя за действия третьих лиц, однако если Вы докажите, что постройки собственника не соответствуют СНИП, то в этом случае Вы вправе предъявить соответствующий иск к собственнику земельного участка без расторжения договора ссуды поскольку в данном договоре Вы не являетесь стороной.

С уважением Дмитрий Юрьевич

06.05.2009, 11:35

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 004 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 701 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 649 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 287 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 423 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 191 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 582 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5 72 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 247 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 099 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 076 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 466 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.7 54 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 440 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5 704 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 831 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 133 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских