Можно ли признать данный договор недействительным на основании ущемления прав несовершеннолетнего ребенка?

Вопрос №78318 из г. Уфа
опубликован 01.03.2003, 21:15

Имеется двухкомнатная квартира. Собственником 1/2 доли является дед, второй половины несовершеннолетний ребенок (внук), согласно свидетельству о принятии наследства после смерти отца. Кроме этого внук прописан в данной квартире. Дед, без согласия органа опеки заключил договор ренты с пожизненным содержанием с посторониим человеком, через месяц умер. Можно ли признать данный договор недействительным на основании ущемления прав несовершеннолетнего ребенка? Какими законами и нормами в этом случае следует руководствоваться, есть ли практика по аналогии. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Латышев Валерий Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.9 782 отзывa

Уважаемый Антон!

Согласно ст.601 ГК РФ предметом договора пожизненного содержания с иждивением может быть жилой дом, квартира, земельный участок. О части недвижимого имущества закон ничего не говорит, следовательно это может быть само по себе уже основанием для признании сделкт недействительной согласно ст.168 ГК РФ. Следует заметить, что, несовршеннолетний внук имеет право на долю в наследстве деда согласно ст.1142 ГК РФ. Непонятно на какую квартиру дед заключал договор ренты, будучи прописанным по другому адресу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли признать данный договор недействительным на основании ущемления прав несовершеннолетнего ребенка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы