Продажа квартиры с долей владения дочери - решение проблемы при покупке нового жилья

Вопрос №7831895 из г. Ухта
опубликован 27.08.2015, 16:10

Мы хотим продать квртиру, где 3 часть принадлежит дочери. Присмотрели вариант покупки жилья в другом городе, а именно частный дом. Естественно, не продав эту, мы не сможем купить новую. Т.к. нет средств. Как быть в этом случае, ведь ребенка необходимо параллельно прописать уже в новое жилье?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чиркова Евгения Сергеевна

Юрист Киров, стаж 9 лет

4.5 1663 отзывa

Здравствуйте!

Если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок, то необходимо получить разрешение (заключение) органа опеки и попечительства на продажу недвижимого имущества.

До наступления совершеннолетия законными представителями ребенка являются родители или лица их заменяемые, а органы опеки следят за соблюдением прав ребенка.

Если необходимо продать квартиру, то ребенка необходимо наделить правом собственности на другой объект. Это может быть покупаемый объект или тот, что уже у вас имеется в собственности. Но и здесь есть ограничения: условия проживания в новой квартире не могут быть ухудшены. То есть, если вы продаете квартиру со всеми удобствами, то вряд ли вам разрешат купить квартиру с частичными удобствами. Площадь новой квартиры не может быть меньше той, которая находится в собственности у ребенка.

Каждый случай рассматривается специальной комиссией в отдельности.

Т.о., Вам надо с документами по продаваемой и приобретаемой квартире сходить в орган опеки и попечительства

ФЗ "Об опеке и попечительстве"

27.08.2015, 16:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 462 Поиск Регистрация