Продажа квартиры, приобретенной с помощью материнского капитала - влияние отсутствия выделения долей на интересы покупателя
Вопрос №7838715
из г. Новосибирск
опубликован 28.08.2015, 08:38
опубликован 28.08.2015, 08:38
Квартира была куплена с использованием средств материнского капитала. Доли выделены не были, т.е. на данный момент один собственник. На данный момент квартира продается. Пострадают ли интересы покупателя данной квартиры.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Могут пострадать,т.к детям доли должны быть выделены в обязательном порядке.
28.08.2015, 08:45
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Выделение долей детям - обязательное условие. Если доли не выделены, то это ущемление прав детей.
Поэтому, не выполняя обязательство по выделению долей, распорядитель средств МСК нарушает законодательство.
Можно признать сделку недействительной из-за нарушения законодательства.
28.08.2015, 08:45
Продавец уверяет, что он выделит доли детям в другой квартире. Меняет ли это суть дела?
28.08.2015, 08:57
Нет,не меняет.Обязан выделить в квартире ,купленной за маткапитал.
28.08.2015, 09:00
Это не меняет суть дела, т.к. закон будет нарушен.
28.08.2015, 09:02
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Новосибирске
Решение споров ЖКХ
51
Выписка и выселение из квартиры
49
Сопровождение сделки купли-продажи дома
46
Составление заявления о легализации самовольной постройки
46
Регистрация права собственности на недвижимость
46
Приватизация
46
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
46
Составление иска о порядке пользования квартирой
46
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
46
Сопровождение регистрации сделок с дачей
45
Сопровождение сделок с недвижимостью
45
Оспаривание права на недвижимость
45
Похожие вопросы
Можно ли искать нового покупателя, если предварительный договор купли-продажи был составлен на конкретного покупателя
Продажа квартиры и отказ выделить доли детям - как защитить свои права и обязать бывшего мужа исполнить обязательства
Как купить квартиру с использованием материнского капитала для мужа и двух несовершеннолетних детей без доли матери?
Ограничения на покупку квартиры после продажи квартиры, купленной на материнский капитал
Вопрос о возможности продажи однокомнатной квартиры без выделения долей несовершеннолетним
Продажа квартиры, выкупленной с помощью материнского капитала - что нужно знать при наличии несовершеннолетних детей в выписке?
Разделение купленной в браке квартиры, погашенной с использованием ипотеки и материнского капитала
Можно ли выделить долю при покупке квартиры через ипотеку с материнским капиталом и помощью родителей?
Возможна ли продажа квартиры с выделением долей детям при наличии другой недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут