Спор о возможности выселить жильцов через договор найма и возможные противоречия в связи с прежним и новым собственниками
Вопрос №784135
из г. Подольск
опубликован 08.05.2009, 00:29
опубликован 08.05.2009, 00:29
В 2006 году мне досталась 2 х комнатная квартира по договору ренты. В ней прописаны 2 ое человек, не являющиеся членами семьи бывшего собственника (и никогда не являвшихся). Пыталась выписать через суд по статья 292 часть 2-отказали. Сейчас подаю касацию. Возможно ли действовать "через" договор найма? Письменно он не составлен, но в суде ответчики постоянно на него ссылались. Судья сказал, что договор найма действует 5 лет, если не продлевать. Так ли это? И вот ещё в чём вопрос-сначала ответчики говорили, что договор найма сложился с прежним собственником, а затем-что с новым (со мной), тем самым продлив себе срок. Так как же быть? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Возможно.
2.Так. Но за 3 месяца до истечения договора необходимо предупредить нанимателя о не желании продлевать договор. В противном случае он считается продлённым на тот же срок на тех же условиях.
3.Именно так, т.к. смена собственника не влечёт прекращения договора.
08.05.2009, 01:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 127
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 625
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
592
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Подольск
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Сохраняется ли договор найма после сделки купли-продажи квартиры?
Да я подала в суд исковое заявление, судя говорит, что этот договор утратил свою силу, и он прописан теперь постоянно,...
Суд еще не закончился, Если я проиграю куда мне обратится дальше?
Отказ в объединении договоров найма на муниципальную квартиру - правомерен?
Расторжение договора найма жилого помещения при изменении собственника - как действовать?
Как защитить свои права на автомобиль при споре между собственником и ООО?
Вопрос о возможности выселения бывшего родственника из муниципальной квартиры - перспективы и основания
Как выселить постороннюю женщину из квартиры, прописанной и фактически проживающей там, но не являющейся собственником
Семья требует признать оба договора недействительными и передать право собственности на квартиру всем членам семьи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут