Как продать земельный участок с жилым строением - нюансы и выходы из ситуации.

Вопрос №784294 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.05.2009, 12:12

Здравствуйтt ! У меня один вопрос к Вам. По доверенности оформила и получила собственность земельного участка на хозяина. Подала от его лица договор купли-продажи этого земельного участка. Получила уведомление о приостановлении гос. регистрации, т.к. там есть жилое строение (указано в кадастровом паспорте). Мы просмотрели! Зем.участок не может продаваться, если есть на нём строение. Ст.35 п.4 ЗК. ВОПРОС: Мне нужно забрать ранее сданные документы (св-во на собственность, Договор купли-продажи), либо не забирая док-ты,подать декларацию на недвижимость (садов. Домик), заявление на продление срока о приостановлении. Когда получу собственность на этот объект, подам вместе с ним дополнит. Соглашение к договору на куплю-продажу садового домика. Ломаю голову как лучше! С благодарностью! Мой Е-mail marisha.64@inbox.ru

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31906 отзывов

Приостановление регистрации совершенно обоснованно и законно.В установленные до приостановления сроки вы не управитесь.Поэтому надо узаконить строение.В настоящее время договор будет считаться считается не заключенным .Дополнительные соглашения к нему не возможны.

08.05.2009, 13:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

8 800 505-91-11

Уважаемая Марина, для точного ответа на Ваш вопрос напишите в уточнении к вопросу основания приостановления, указанные в сообщении о приостановлении государственной регистрации, а также то, что УФРС рекомендует Вам в этом сообщении для возобновления гос. регистрации.

08.05.2009, 12:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наумов Валерий Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Марина! Также уточните категорию земель. И каким образом ФСР установила, что дом жилой, в нем что, разрешена постоянная регистрация? или это действительно садовый домик и используется как дача без права постоянного проживания в нем (т.е. без регистрации). Кстати, не думайте, что процедура легализации дома - это дело одного дня.

Валерий Наумов

08.05.2009, 13:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать земельный участок с жилым строением - нюансы и выходы из ситуации.

Похожие вопросы