Возможна ли возврат аванса через суд в случае заключения договора без полномочий и уведомления собственника?

Вопрос №7846179 из г. Котельники
опубликован 28.08.2015, 20:47

Я внесла аванс в подтверждение своих намерений купить квартиру агентству, действующему от имени собственника без его на это полномочия и о чем его даже не уведомили. Усомнившись в добросовестности риэлторов, я потребовала расторгнуть договор и вернуть аванс, на что получила отказ. В данной ситуации есть нюансы. Договор аванса заключала моя сестра от моего имени и с моего устного согласия и поставила в нем свою подпись и мои паспортные данные. Имеет ли договор юридическую силу и возможно ли вернуть аванс через суд.? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Да, вернуть деньги через суд - реально.

Для этого обратитесь в суд с соответствующим иском, где истцы Вы и сестра.

28.08.2015, 21:03

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Вопрос двоякий, так как по идее - вы вправе требовать расторжения договора, но договор подписывали не вы и если это всплывет в суде, то могут возникнуть сложности. Но думаю что при юридически грамотном подъоде расторгнуть договор и веруть деньги реально.

28.08.2015, 20:51

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Лисименко Юрий Иванович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 476 отзывов

Можно все вернуть. Сначала надо попробовать без суда... 50\50.

Нужна помощь - позвоните. Думаю мы сможем помочь.

28.08.2015, 20:53

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Можете потребовать, только в суде не говорите про сестру

28.08.2015, 21:42

Спасибо за ответ.Но почему-то когда я гендиректору гентства написала в смс ,что подам иск в суд о признании договора ничтожным,так как подпись не моя и я это докажу судебной почерковедческая экспертиза? ,то они сразу же предложили мне вернуть 50 процентов от суммы аванса С уважением,Людмила

Спросить юриста