Отказ покупателя от покупки квартиры после внесения аванса - юридические аспекты и возможность защиты прав продавца

Вопрос №2274372 из г. Юбилейный
опубликован 10.03.2013, 15:35

Я продаю свою квартиру, мне внесли аванс по договору аванса между физлицами, я в свою очередь так же внесла аванс в АН за квартиру которую выбрала. Через неделю мой покупатель без обоснованных причин отказался покупать мою квартиру. Мне аванс не возвращают, времени на суды у меня нет. Я в свою очередь отказала покупателю в возврате аванса, на что он сказал. Что будет подавать на меня в суд. значит мои права никак не защищаются? Я ведь могла за это время потерять потенциального покупателя, потому что сняла квартиру с рекламы, как только Покупатель это потребовал...

Помогите разобраться, пожалуйста, уважаемые юристы!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Ваш вопрос может быть разрешен только в судебном порядке, если никак не получается урегулировать его мирным путем.

10.03.2013, 16:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Юлия, здравствуйте! Аванс нужно вернуть.. К сожалению, так.. Вы и другие граждане идет на поводу у риэлторов, которые составляют странные соглашения (договоры) об авансах. Эти авансы - вообще вне рамок закона, по большому счету, давать их никогда не рекомендуется. Это больше для морального спокойствия, если можно так сказать..

Никаких обязательств между Вам и Вашим потенциальным покупателем нет, а также нет никаких обязательств между Вам и тем, кто стал бы Вашим потенциальным продавцом. НЕТ пока никаких обязательств. И поэтому авансы давать просто нельзя. И по первому требованию эти денежные средства должны быть возвращены. Договор НЕ заключен!

ВСЕ авансы друг другу должны быть возвращены..

С уважением,

Харченко О.В.

10.03.2013, 17:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста