Приватизация квартиры в ситуации с отцом в интернате - как правильно оформить отказ и доверенность?

Начал приватизировтаь квартиру. В квартире прописанны двое человек, я и отец (у отца прописка в интернате, но как мне обьяснили что в случае его выписки из интеранат он автоматом вписывается в квартиру которую собираюсь приватизировать). отпец находится на обеспечении государства в ПНИ (психо неврологический интернат) он дееспособный. У него проблемы с передвижением. В конторе которая занимается приватизацией сказали что если он не может приехать на приватизацию к ним, то от него требуется отказ в участие в приватизации заверенный натариусом. Нашел натариуса который готов приехать в интернат и оформить этот документ, за это он запросил 15000 р т.к. едет с другова конца москвы. Щас отца положили в больницу, а рядом с больницей находится нотариальная контора. Вчера зашел к ним по этому вопросу, а мне ответили что если даже натариус и оформит документ об отказе в приватизации то этот документ будет считать не действительным и предложил оформить доверенность, то что отец доверяет приватизацию мне. Кто-же из натариусов прав? И как лучше сделать в такой ситуации. Нотариус сказал если я оформляю доверенность то приватизация идет в равных долях, что не очень бы и хотелось т.к. отец находится в интернате и неизвестно кому он там может подписать свою половину.