Проблема с оформлением права собственности на квартиру в новостройке - застройщик не сдал некий пакет документов

Question

Купили квартиру в новостройке, 3 месяца как вселились. Договор ДДУ и АПП на руках, на сайте росреестра есть кадастровый номер нашей квартиры. Однако, застройщик утверждает, что не сдал некий пакет документов, из-за чего мы не можем подать документы на оформление права собственности (что это за документы не говорит). Можем ли мы подать сейчас документы на собственность, не дожидаясь застройщика? И что это за секретный пакет документов? С момента сдачи дома в эксплуатацию прошло уже больше 8 месяцев.

Днепровская Александра Владимировна · Accepted Answer

Добрый день. А разрешение на ввод объекта в эксплуатацию застройщиком получено и проводились ли обмеры ПИБ Вашей квартиры? Возможно, застройщик не подготовил техплан на весь дом. Если разрешение на ввод объекта в эксплуатацию имеется, то подавайте в Росреестр документы, как Вам указали выше. После получения отказа обращаетесь в районный суд по месту нахождения объекта недвижимости с исковым заявлением о признании права собственности. Проверьте не находится ли застройщик на стадии банкротства, т.к. в связи с этим могут быть проблемы.

Каверин Андрей Сергеевич · Answer

Здравствуйте! Это может быть что угодно, от неполной документации на дом, до неоформленных прав на земельный участок под домом, да мало ли. Попробуйте документы на регистрацию всё же подать, всё, что нужно для этого, у Вас на руках. Если будет отказ, нужно будет оформлять право собственности в судебном порядке и взыскивать убытки с застройщиком. Такое часто бывает, вполне обычная ситуация, ничего страшного нет.

Таранушенко Светлана Григорьевна · Answer

В таком случае придется признавать право собственности в судебном порядке.

Проблема с оформлением права собственности на квартиру в новостройке - застройщик не сдал некий пакет документов

Похожие вопросы

Есть ли какие то разумные сроки оформления собственности в таких случаях?

Как получить право собственности на квартиру при приостановлении государственной регистрации?

Как рисковано покупать квартиру без оформления в собственность в новостройке?

Квартира в новостройке оформляется как нежилое помещение - опасный обман или норма закона?

Хотелось бы узнать прав ли застройщик и не будет ли дольнейших проблем при оформлении прав собственности?

Требование оплаты ЖКУ Застройщиком после вынесения решения суда - законно или нет?

Я выставила квартиру на продажу, но беспокоюсь что делать, если покупателя не найдется до времени моего отъезда?

Вопрос о включении уступленной квартиры в имущество застройщика-банкрота

Возможность возврата оплаты за получение права собственности через суд при приобретении квартиры по договору жск

Возможность регистрации права собственности на квартиру до сдачи дома в эксплуатацию

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59