Проблема с оформлением права собственности на квартиру в новостройке - застройщик не сдал некий пакет документов

Вопрос №7847767 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.08.2015, 23:26

Купили квартиру в новостройке, 3 месяца как вселились. Договор ДДУ и АПП на руках, на сайте росреестра есть кадастровый номер нашей квартиры. Однако, застройщик утверждает, что не сдал некий пакет документов, из-за чего мы не можем подать документы на оформление права собственности (что это за документы не говорит). Можем ли мы подать сейчас документы на собственность, не дожидаясь застройщика? И что это за секретный пакет документов? С момента сдачи дома в эксплуатацию прошло уже больше 8 месяцев.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Днепровская Александра Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 53 отзывa

Добрый день. А разрешение на ввод объекта в эксплуатацию застройщиком получено и проводились ли обмеры ПИБ Вашей квартиры? Возможно, застройщик не подготовил техплан на весь дом. Если разрешение на ввод объекта в эксплуатацию имеется, то подавайте в Росреестр документы, как Вам указали выше. После получения отказа обращаетесь в районный суд по месту нахождения объекта недвижимости с исковым заявлением о признании права собственности. Проверьте не находится ли застройщик на стадии банкротства, т.к. в связи с этим могут быть проблемы.

29.08.2015, 12:39

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

Здравствуйте! Это может быть что угодно, от неполной документации на дом, до неоформленных прав на земельный участок под домом, да мало ли. Попробуйте документы на регистрацию всё же подать, всё, что нужно для этого, у Вас на руках. Если будет отказ, нужно будет оформлять право собственности в судебном порядке и взыскивать убытки с застройщиком. Такое часто бывает, вполне обычная ситуация, ничего страшного нет.

28.08.2015, 23:35

Вы мне очень помогли, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста