Доля племянницы в домовладении после проведения ремонта на праве общей долевой собственности
Вопрос №786210
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.05.2009, 14:58
опубликован 13.05.2009, 14:58
Мы с моей племянницей являемся собственниками домовладения на праве общей долевой собственности. (У меня три четвертых части (75 %) , у племянницы одна двенадцатая часть и ещё две двенадцатые части домовладения проданы мне другими двумя племянницами, вопрос в стадии оформления).
В домовладение входит дом:
- жилой площадью 50 кв.м.
- полезной площадью 78 кв.м.-общей площадью 93 кв.м.
- земельный участок общей площадью 300 кв.м. (большую часть занимает дом.) Домовладение оценено (официальным лицензированным оценщиком) на сумму 3.6 млн. руб.
Таким образом, моя племянница, не продавшая мне свою долю, может претендовать
(если я правильно понимаю), на: не более чем на 4.2 кв.м. жилой площади,
не более чем на 6.5 кв.м. общей площади не более чем на 6.5 кв.м. общей площади,
и не более чем на 7.75 кв.м. земельного участка.
Я собираюсь провести необходимый ремонт (с соблюдением всех формальностей относительно другого собственника) на сумму 400 000 руб.
Вопрос: как измениться доля моей племянницы в физическом выражении после завершения ремонта (при условии его правильного оформления?).
С уважением Валерий.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Валерий,
доля Вашей племянницы никак не изменится. Я бы посоветовал Вам (в случае отсутствия согласия со стороны племяницы) обратиться в суд с иском о признании дли малозначительной и принудительного выкупа доли права собственности.
С уважением.
13.05.2009, 15:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо Эдуарду Николаевичу за быстрый и ответ и предложения о стратегии поведения в деле.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 906
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 141
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Действительно, она не могла показать, как и где проложены канализационные трубы.
Основания для суда на оценку незначительной доли племянницы с целью выкупа ее доли в домовладении
Незаконная прокладка канализации - могу ли я взыскать ущерб с племянницы?
Проблемы с приватизацией земельного участка в общедолевой собственности - как разрешить спор с дольщиком?
Как заставить второго собственника выкупить долю в домовладении - наследство в долевой собственности.
Спор о разделе земельного участка среди совладельцев домовладения и изменение долей в праве собственности - кто прав.
Правовые аспекты раздела земельного участка в случае уничтожения доли домовладения и возможные последствия для собственников
Выход из общей долевой собственности домовладения - что происходит с земельным участком? Нормативно-правовые аспекты.
Если племянница продаст свою долю в приватизированной квартире, возникнут ли налоговые обязательства для меня или племянницы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут