Доля племянницы в домовладении после проведения ремонта на праве общей долевой собственности
Вопрос №786210
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.05.2009, 14:58
опубликован 13.05.2009, 14:58
Мы с моей племянницей являемся собственниками домовладения на праве общей долевой собственности. (У меня три четвертых части (75 %) , у племянницы одна двенадцатая часть и ещё две двенадцатые части домовладения проданы мне другими двумя племянницами, вопрос в стадии оформления).
В домовладение входит дом:
- жилой площадью 50 кв.м.
- полезной площадью 78 кв.м.-общей площадью 93 кв.м.
- земельный участок общей площадью 300 кв.м. (большую часть занимает дом.) Домовладение оценено (официальным лицензированным оценщиком) на сумму 3.6 млн. руб.
Таким образом, моя племянница, не продавшая мне свою долю, может претендовать
(если я правильно понимаю), на: не более чем на 4.2 кв.м. жилой площади,
не более чем на 6.5 кв.м. общей площади не более чем на 6.5 кв.м. общей площади,
и не более чем на 7.75 кв.м. земельного участка.
Я собираюсь провести необходимый ремонт (с соблюдением всех формальностей относительно другого собственника) на сумму 400 000 руб.
Вопрос: как измениться доля моей племянницы в физическом выражении после завершения ремонта (при условии его правильного оформления?).
С уважением Валерий.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Валерий,
доля Вашей племянницы никак не изменится. Я бы посоветовал Вам (в случае отсутствия согласия со стороны племяницы) обратиться в суд с иском о признании дли малозначительной и принудительного выкупа доли права собственности.
С уважением.
13.05.2009, 15:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо Эдуарду Николаевичу за быстрый и ответ и предложения о стратегии поведения в деле.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Действительно, она не могла показать, как и где проложены канализационные трубы.
Основания для суда на оценку незначительной доли племянницы с целью выкупа ее доли в домовладении
Незаконная прокладка канализации - могу ли я взыскать ущерб с племянницы?
Проблемы с приватизацией земельного участка в общедолевой собственности - как разрешить спор с дольщиком?
Как заставить второго собственника выкупить долю в домовладении - наследство в долевой собственности.
Спор о разделе земельного участка среди совладельцев домовладения и изменение долей в праве собственности - кто прав.
Правовые аспекты раздела земельного участка в случае уничтожения доли домовладения и возможные последствия для собственников
Выход из общей долевой собственности домовладения - что происходит с земельным участком? Нормативно-правовые аспекты.
Если племянница продаст свою долю в приватизированной квартире, возникнут ли налоговые обязательства для меня или племянницы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут