Необходимость государственной регистрации договора аренды складских помещений - обоснованы ли доводы кооператива?
Вопрос №786413
из г. Нижний Новгород
опубликован 13.05.2009, 20:52
опубликован 13.05.2009, 20:52
ОАО «Вымпел» предложило заключить с производственным кооперативом «Колос» договор аренды складских помещений на срок с 1 января по 31 декабря 2009 г. Не возражая против заключения договора, кооператив, тем не менее настаивал на его гос. регистрации, ссылаясь на то, что без нее такой договор может быть признан незаключенным, поскольку, в соответствии с п.2 ст. 651 ГК РФ, договор аренды здания или сооружения на срок не менее одного года, подлежит гос. регистрации. Обоснованы ли доводы кооператива? Какой способ защиты гражданских прав предусмотрен в случае признания сделки незаключенной? Последствия признания сделки незаключенной? Является ли гос. регистрация формой сделки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор аренды нежилого помещения заключенный сроком не менее года, подлежит гос. регистрации. При этом нужно иметь ввиду, что Пленум Веховного суда РФ указал, что в году 360 дней, а не 365 как в календаре.
14.05.2009, 01:22
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Договор аренды сроком до 1 года не подлежит регистрации.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
13.05.2009, 22:21
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 943
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 407
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 760
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
То есть срок аренды и срок действия договора не совпадают, требуется ли регистрация договора в нашем случае или нет?
В ст.651 ГК РФ сказано «договор аренды здания или сооружения, заключённый на срок НЕ МЕНЕЕ года, подлежит гос. регистрации».
Можно ли провести межевание и заключить договор аренды с ДГИ для ж/б гаража в Москве?
Я поясняю арендодателю, что офис – это не здание или сооружение, а нежилое помещение в этом здании или сооружении.
Требуется ли государственная регистрация договора аренды, если срок договора равен, но не превышает одного года?
Последствия заключения незаконного договора аренды на 11 месяцев для избежания уплаты налогов
И будут ли защищены мои права на гараж как собственника без гос. регистрации?
Юридическое решение в вопросе признания договора аренды недействительным
Проблемы с договором займа - кто является сторонами и что делать с документом? Леонид
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут