Необходимость государственной регистрации договора аренды складских помещений - обоснованы ли доводы кооператива?
Вопрос №786413
из г. Нижний Новгород
опубликован 13.05.2009, 20:52
опубликован 13.05.2009, 20:52
ОАО «Вымпел» предложило заключить с производственным кооперативом «Колос» договор аренды складских помещений на срок с 1 января по 31 декабря 2009 г. Не возражая против заключения договора, кооператив, тем не менее настаивал на его гос. регистрации, ссылаясь на то, что без нее такой договор может быть признан незаключенным, поскольку, в соответствии с п.2 ст. 651 ГК РФ, договор аренды здания или сооружения на срок не менее одного года, подлежит гос. регистрации. Обоснованы ли доводы кооператива? Какой способ защиты гражданских прав предусмотрен в случае признания сделки незаключенной? Последствия признания сделки незаключенной? Является ли гос. регистрация формой сделки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор аренды нежилого помещения заключенный сроком не менее года, подлежит гос. регистрации. При этом нужно иметь ввиду, что Пленум Веховного суда РФ указал, что в году 360 дней, а не 365 как в календаре.
14.05.2009, 01:22
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Договор аренды сроком до 1 года не подлежит регистрации.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
13.05.2009, 22:21
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 262
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 754
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 483
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
452
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
То есть срок аренды и срок действия договора не совпадают, требуется ли регистрация договора в нашем случае или нет?
В ст.651 ГК РФ сказано «договор аренды здания или сооружения, заключённый на срок НЕ МЕНЕЕ года, подлежит гос. регистрации».
Можно ли провести межевание и заключить договор аренды с ДГИ для ж/б гаража в Москве?
Я поясняю арендодателю, что офис – это не здание или сооружение, а нежилое помещение в этом здании или сооружении.
Требуется ли государственная регистрация договора аренды, если срок договора равен, но не превышает одного года?
Последствия заключения незаконного договора аренды на 11 месяцев для избежания уплаты налогов
И будут ли защищены мои права на гараж как собственника без гос. регистрации?
Юридическое решение в вопросе признания договора аренды недействительным
Проблемы с договором займа - кто является сторонами и что делать с документом? Леонид
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут