Собственник квартиры умер - какие права у братишки и сестрички и нужно ли менять лицевой счет?

₽ VIP

Уважаемая, Елена! разделить лицевой счет нельзя, даже если брат с сестрой этого захотят. Им нужно принять наследство и получить свидетельства о праве на наследство после смерти отца. Они будут наследовать его 1/3 квартиры в равных долях с наследниками первой очереди - детьми(если есть еще дети), супругой, родителями (если они живы).

Если доли в квартире не были выделены при жизни отца, то может понадобиться обращение в суд для определения его доли в квартире.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

не принципиально на кого из совладельцев(сособственников) будет выписываться лицевой счет если они не хотят его разделить. На права совладельцев это никак не влияет. Брат с сестрой вступят в наследственную долю отца и доли перераспределятся поровну между ними .Больше приватизации этой квартиры не будет

Если квартира была в общей долевой собственности после приватизации, то Вы и брат являлись собственниками по 1/3 доли квартиры до смерти отца. В настоящее время Вам необходимо вступать в наследство после умершего. Если у Вас нет родных братьев и сестер, у Вашего отца нет жены и родителей, то Вы, в отсутствие завещания, наследуете по 1/6 доли к уже имеющимся у Вас долям. Не имеет значения на кого буде оформлен личевой счет на данную квратиру. Обязанность по содержанию жилого помещения будет лежать на вас в равной степени. Раздел лицевых счетов по действующему законодательству не предусмотрен.

Елена, вообще-то Ваш последний вопрос, можно сказать, и являтся ответом. Но, лучше всего, получив свидетельства о праве на наследство, сделать с них копии, а также копии с договора приватизации, и обоим обратиться в обслуживающую организацию с заявлениями о направлении вам раздельный счетов на оплату услуг как собственникам доли в праве собственности на жилое помещение.