Собственник квартиры умер - какие права у братишки и сестрички и нужно ли менять лицевой счет?

Вопрос №786448 из г. Москва
опубликован 13.05.2009, 21:02

Question

По поводу термина СОБСТВЕННИК.. Квартира была приватизирована на отца и его детей (взрослых-сын и дочь) в равный долях, лицевой счет был один, в нем Отец-указан. Как СОБСТВЕННИК, отец умер, брат с сестрой на данный момент пока его выписывают, собираются переделать лицевой счет и вступить в наследство. Но в новом счете надо указывать нового СОБСТВЕННИКА. Делить лицевой счет брат с сестрой пока не хотят. У меня вопрос-есть ли преимущества и какие у СОБСТВЕННИКА и не потеряют ли что в правах или как то по-другому будут "ущемлены" другие проживающие члены семьи и участвующие в приватизации В РАВНЫХ ДОЛЯХ. Или данный термин (СОБСТВЕННИК) нужен только для того, чтобы на определенного человека присылать квитанции об уплате коммунальных платежей.?

Петров Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Если квартира была в общей долевой собственности после приватизации, то Вы и брат являлись собственниками по 1/3 доли квартиры до смерти отца. В настоящее время Вам необходимо вступать в наследство после умершего. Если у Вас нет родных братьев и сестер, у Вашего отца нет жены и родителей, то Вы, в отсутствие завещания, наследуете по 1/6 доли к уже имеющимся у Вас долям. Не имеет значения на кого буде оформлен личевой счет на данную квратиру. Обязанность по содержанию жилого помещения будет лежать на вас в равной степени. Раздел лицевых счетов по действующему законодательству не предусмотрен.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Уважаемая, Елена! разделить лицевой счет нельзя, даже если брат с сестрой этого захотят. Им нужно принять наследство и получить свидетельства о праве на наследство после смерти отца. Они будут наследовать его 1/3 квартиры в равных долях с наследниками первой очереди - детьми(если есть еще дети), супругой, родителями (если они живы).

Если доли в квартире не были выделены при жизни отца, то может понадобиться обращение в суд для определения его доли в квартире.


С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Духова Анаид Сетраковна · Answer

не принципиально на кого из совладельцев(сособственников)  будет выписываться лицевой счет если они не хотят его разделить. На права совладельцев это никак не влияет. Брат с сестрой вступят в наследственную долю отца и доли  перераспределятся  поровну между ними .Больше приватизации этой квартиры  не будет

Верховод Ольга Евгеньевна · Answer

Елена, вообще-то Ваш последний вопрос, можно сказать, и являтся ответом. Но, лучше всего, получив свидетельства о праве на наследство, сделать с них копии, а также копии с договора приватизации, и обоим обратиться в обслуживающую организацию с заявлениями о направлении вам раздельный счетов на оплату услуг как собственникам доли в праве собственности на жилое помещение.

Собственник квартиры умер - какие права у братишки и сестрички и нужно ли менять лицевой счет?

Похожие вопросы

Как передать долю квартиры отца одной из дочерей на момент его жизни

Как делится приватизированная квартира между официальной женой и двумя детьми после смерти отца?

Как разделить счета за квартиру в соответствии с долями собственников и разделить жилплощадь между проживающими собственниками?

Квартира была приватизирована в равных долях на 4 проживающих в ней человек: отца, сына, жену сына, внука.

Как правильно вступить в наследство при наличии разделенного лицевого счета и отказе от доли собственника?

Переоформление приватизации квартиры на отца и сына - возможно ли это и какие варианты решения проблемы?

Вопрос судебной практики - наследование доли в квартире умершего брата, не участвовавшего в приватизации.

Так как мать выгоняет сына с семьей ссылаясь, что она собственник и имеет на это право.

Значит ли это, что дочь в приватизацию не включили?

Нотариус нам сказал, что кроме нас в наследство вступает сын нашего брата.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59