Собственник квартиры умер - какие права у братишки и сестрички и нужно ли менять лицевой счет?

Вопрос №786448 из г. Москва
опубликован 13.05.2009, 21:02

По поводу термина СОБСТВЕННИК.. Квартира была приватизирована на отца и его детей (взрослых-сын и дочь) в равный долях, лицевой счет был один, в нем Отец-указан. Как СОБСТВЕННИК, отец умер, брат с сестрой на данный момент пока его выписывают, собираются переделать лицевой счет и вступить в наследство. Но в новом счете надо указывать нового СОБСТВЕННИКА. Делить лицевой счет брат с сестрой пока не хотят. У меня вопрос-есть ли преимущества и какие у СОБСТВЕННИКА и не потеряют ли что в правах или как то по-другому будут "ущемлены" другие проживающие члены семьи и участвующие в приватизации В РАВНЫХ ДОЛЯХ. Или данный термин (СОБСТВЕННИК) нужен только для того, чтобы на определенного человека присылать квитанции об уплате коммунальных платежей.?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Если квартира была в общей долевой собственности после приватизации, то Вы и брат являлись собственниками по 1/3 доли квартиры до смерти отца. В настоящее время Вам необходимо вступать в наследство после умершего. Если у Вас нет родных братьев и сестер, у Вашего отца нет жены и родителей, то Вы, в отсутствие завещания, наследуете по 1/6 доли к уже имеющимся у Вас долям. Не имеет значения на кого буде оформлен личевой счет на данную квратиру. Обязанность по содержанию жилого помещения будет лежать на вас в равной степени. Раздел лицевых счетов по действующему законодательству не предусмотрен.

13.05.2009, 21:42

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Елена! разделить лицевой счет нельзя, даже если брат с сестрой этого захотят. Им нужно принять наследство и получить свидетельства о праве на наследство после смерти отца. Они будут наследовать его 1/3 квартиры в равных долях с наследниками первой очереди - детьми(если есть еще дети), супругой, родителями (если они живы).

Если доли в квартире не были выделены при жизни отца, то может понадобиться обращение в суд для определения его доли в квартире.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

13.05.2009, 21:06

Спросить юриста

Духова Анаид Сетраковна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 25 лет

5.0 8 отзывов

не принципиально на кого из совладельцев(сособственников) будет выписываться лицевой счет если они не хотят его разделить. На права совладельцев это никак не влияет. Брат с сестрой вступят в наследственную долю отца и доли перераспределятся поровну между ними .Больше приватизации этой квартиры не будет

13.05.2009, 21:12

Спросить юриста

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1993 отзывa

Елена, вообще-то Ваш последний вопрос, можно сказать, и являтся ответом. Но, лучше всего, получив свидетельства о праве на наследство, сделать с них копии, а также копии с договора приватизации, и обоим обратиться в обслуживающую организацию с заявлениями о направлении вам раздельный счетов на оплату услуг как собственникам доли в праве собственности на жилое помещение.

13.05.2009, 23:15

Спросить юриста