Могу ли я наняв подрядную организацию для восстановления ремонта в квартире, выставить счет (смету) управляющей компании?
опубликован 13.05.2009, 23:36
Могу ли я взыскать возмещение мат. вреда с управляющей компании ЖКХ моего дома, за причененный ущерб во время кап. ремонта в моей квартире (собственность): разбит кафель, сквозные дыры в стенах и пр.
Могу ли я наняв подрядную организацию для восстановления ремонта в квартире, выставить счет (смету) управляющей компании?
Вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п.1 ст. 1064 ГК РФ). Так что, стоимость повреждений Вашего имущества может быть взыскана с управляющей кампании, затеявший ремонт.
Обязательно проведите экспертизу (товароведческую, строительную)) в специализированном экспертном учреждении до начала ремонта. Квартиру можно будет осмотреть, сфотографировать, оценить ущерб. Иначе, проведя ремонт, Вам будет сложно "постфактум" в суде доказать наличие конкретных повреждений жилья и их стоимость. Экспертизу лучше проводить после начала судебной тяжбы. Любая досудебная экспертиза может быть поставлана под сомнение, поскольку она проведена вне процесса. Именно экспертиза покажет среднерыночные цены стройматериалов и ремонта.
Смета же подрядчика будет подвергнута критике ответчиком. Почему так дорого? Почему именно этот подрядчик? А были ли повреждения? А есть ли причино-следственная связь между действиями ЖКХ и повреждениями... и т.д.
Но не жить же в разгромленной квартире, пока суд примет иск, начнет слушание, назначит экспертизу? Поэтому следует подать грамтно иск, назначить, грамлотно поставить вопросы, подготовить документы и провести в суде экспертизу, оценить ущерб, и только потом, получив акт экспертизы, можно начинать ремонт. Причем сделать его как Вашей душе угодно. В оценку Ваших требований ляжет именно судебная экспертиза.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 51 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Отказ управляющей компании в возмещении ущерба - какие действия принять в данной ситуации?
Кто должен заделывать дыры, созданные при замене канализационной трубы в моей собственной квартире?
Притесненные жильцы борются за полный возврат денег за услуги ЖКХ после причиненного ущерба управляющей компанией
Как защититься в суде от иска соседей по поводу возмещения ущерба после затопления квартиры?
Как получить компенсацию за ущерб, нанесенный при ремонте общедомовой канализации?
Что делать, если в квартире текут швы и управляющая компания предлагает нанять подрядную организацию с вычетом из квартплаты?
Возможность потребовать возмещение ущерба при повреждении входной двери во время ремонта подъезда управляющей компанией
Как оформить акт о причинении ущерба имуществу после затопления в квартире и взыскать компенсацию от управляющей компании?
Спор о ремонте кровли - Как правомерно требовать возмещение расходов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут