Можно ли легально изменить долю в совместной квартире и использовать ипотеку для покупки собственной доли?

Вопрос №7866160 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.08.2015, 09:40

У меня с мамой и братом равные доли в квартире. (2 к.кв, 55 мкв). Брату срочно нужны деньги. Он хочет продать долю, но мне не дадут кредит, т.к. я отработал менее 3-х месяцев на новой работе. Брат предлагает мне купить мою долю (он берёт ипотеку), а свою долю он дарит мне, это всё он хочет прописать в договоре (грубо говоря, он обналичивает деньги, а мы меняемся долями). После чего, когда мне дают кредит, он обязуется продать мне свои права ипотечного кредитования и я покупаю его долю себе обратно по переуступке. Законно ли это всё и возможно ли прописать это всё в договоре?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисов Евгений Станиславович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 600 отзывов

Здравствуйте, "брат Лилии" ! лучше обращаться непосредственно.

- каждое действие - ОТДЕЛЬНЫЙ договор. Следовательно, в любом звене может произойти сбой, что нарушит всю сложную схему. Поэтому , просчитайте количество звеньев в цепочке, что соответствует отдельному риску. Если уверены , что у "брата" не произойдет форсмажор на уровне семьи ( жена подала на развод и раздел имущества, банк подал иск о расторжении договора кредитования и наложения ареста на имущество , исчез предмет залога - автомобиль, авария, отказ страховой платить деньги и т.д. - можете эти сделки проводить.

- одним договором все это произвести и дать некие гарантии - невозможно, если, конечно, речь о реалиях.

31.08.2015, 09:56

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация