Как расторгнуть договор аренды и взыскать задолженность при несвоевременной оплате торговой площади?

Вопрос №7866764 из г. Волгоград
опубликован 31.08.2015, 10:33

Я ИП сдаю свое помещение (торговую площадь) другому ИП. Оплату вносят несвоевременно и уже накопился долг за 2 месяца. С переездом в др. офис потерялся подписанный договор аренды (мой экземпляр). Как в суде сейчас можно расторгнуть договор аренды и взыскать задолженность? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.7 6094 отзывa

В электронном виде он у вас сохранился?

31.08.2015, 11:11

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

8 800 505-91-11

Изучив договор в электронном виде, сможете сформировать исковые требования.

Далее Можете запросить через суд экземпляр арендатора.

До суда можете предварительно письменно запросить копию договор у арендатора.

Возможно он сразу зафиксирует, что договора нет и сразу правильного сформулируете исковые требования.

Если арендатор его не предоставит и сообщит, что договор тоже утерял, то не будет доказательства договорных отношений.

В таком случае Вы требуете оплату в рамка внедоговорных обязательств - фактическая аренда. Нужно будет менять исковые требования на требование о взыскание неосновательного обогащения.

ГК РФ

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение[i][/i]

Если остались вопросы, спрашивайте.

31.08.2015, 19:40

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста