Мне причитается 21 м.кв. Могу ли я через суд закрепить за собой две раздельные комнаты, при этом доплатив второму собственнику?

Вопрос №78704 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.03.2003, 10:14

Здравстсвуйте! Господа юритсы, ответьте пожалуйста, что мне нужно сделать, если я хочу продать свою долю (1/3) в приватизированной на двоих квартире 17,6+11+ (14+20). Выдел в натуре, насколько мне известно, невозможен. Долю в квартире тоже никто не купит. Как закрепить за собой комнату, чтобы ее можно было продать? Мне причитается 21 м.кв. Могу ли я через суд закрепить за собой две раздельные комнаты, при этом доплатив второму собственнику? Или суд предложит только обратный вариант - второй собственник мне доплатит (по ПИБовской цене!) за недостающие метры для изолированной комнаты 17.6? Очень прошу мне помочь!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы говорите, что понимаете, что выдел Вашей доли в натуре невозможен, и в то же время снова ведете о нем речь. Квартира – неделимое имущество(ст.252 Гражданского кодекса РФ). Ни о каком разделе лицевого счета и т.п., закреплении комнаты речи быть не может, равно как и о компенсации стоимости метров и т.п. Все, что можно сделать в данной ситуации – закрепить в суде путем подачи соответствующего иска порядок пользования жилым помещением. Данный порядок в случае продажи Вами доли собственности (безотносительно какой-либо жилплощади) может быть пересмотрен, поскольку между новыми совладельцами изначально не будет определен. С уважением,

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мне причитается 21 м.кв. Могу ли я через суд закрепить за собой две раздельные комнаты, при этом доплатив второму собственнику?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы