После ее смерти в право наследования домом тети вступила ее мать (моя бабушка).

Здравствуйте, Оксана.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поэтому вместе с правом на наследство к вашей бабушке перешли и долги тети ( но только в размере наследственного имущества). Вообще-то эти вопросы решаются в судебном порядке. Банк должен предъявить претензии к наследникам в судебном порядке.

Наложить арест на дом могут. Но нужно знать размер кредита и стоимость дома.

Также важен вопрос о том, вступил ли кто в наследство после смерти поручителя-ее гражданского мужа?

С уважением, Вера Петровна