Как определить размер площади и права пользования при продаже доли в квартире?
Вопрос №787802
из г. Москва
опубликован 15.05.2009, 21:23
опубликован 15.05.2009, 21:23
К вопросу 787689. Жена продаст свою долю другим лицам (если дети не смогут купить). Имеют ли право те лица пользоваться своей долей-въехать и жить или сдавать площадь кому-либо другому? Как тогда определить размер площади-ведь жена имеет право только на 1/9 часть всей квартиры (это 1/3 от 1/3 доли мужа). А это у нас только полкухни получается. Что грозит другим собственникам, если жена продаст свою долю? Жить с посторонними людьми? Как определить тогда площадь?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, да, если доля будет продана, то новый собственник (сособственники) сможет вселиться в квартиру и проживать в ней. Можно будет в судебном порядке определить порядок пользования, т.е., кому и какая комната передается в пользование. Но после этого не прекратится долевая собственность. Сдавать в наем долю нельзя, это не часть жилого помещения, это доля В ПРАВЕ собственности на жилое помещение. И для того, чтобы сдать часть жилого помещения в наем, нужно получть письменной разрешение от всех сособственников.
С уважением,
Харченко О.В.
15.05.2009, 21:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Определение объема продажи неприватизированной земли вместе с долей дома
Сейчас они не живут вместе и может ли он свою долю квартиры подарить или продать кому либо без нашего ведома?
Вопрос о выделе для продажи части доли юридического лица в праве собственности на нежилое помещение при намерении
Вопрос о праве деда на продажу своей доли комнаты, если второй наследник - несовершеннолетний ребенок
Права и последствия при продаже доли в общей квартире после развода - ограничения, возможные проблемы и совместное проживание
В случае если собственник доли (1/3)
Как будет решена ситуация с продажей доли в квартире и право пользования долями?
Право третьего лица на аренду своей доли при совместной собственности квартиры
Как учитывать площадь при определении нуждаемости в улучшении жилищных условий, если я являюсь собственником доли в квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут