Развод, ипотека, новые брачные узы - как разделить имущество в нестандартной ситуации?

Вопрос №787825 из г. Новосибирск
опубликован 16.05.2009, 08:45

Нестандартная ситуация. С первой женой имели в совместной собственности дом, а также еще один зем. участок, взятый в аренду под ИЖС и оформленный на жену. Детей нет. Подав на развод и не дождавшись развода по причине проволочек со стороны жены, купил по ипотеке квартиру, где жена по требованию банка выступила поручителем (не созаемщиком). Деньги на первоначальный взнос занял у знакомого под расписку, до сих пор с ним не рассчитался. Сразу после оформления квартиры в юстиции ушел от жены в эту квартиру и более совместного проживания и ведения хозяйства с ней не имел, кредит погашал сам. В гражданском браке с новой женой родился ребенок. Только после этого был оформлен развод с первой женой. Имею ли право на долю в арендованном участке в случае его продажи? Имеет ли право первая жена на долю в квартире, взятой под ипотеку? Учитываются ли интересы несовершеннолетнего ребенка при разделе дома и квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Игорь! Каждая ситуация в какой-то степени нестандартна. В Вашей ситуации, нет ничего из ряда вон выходящего. На сегодня, все, что приобретено в браке, является Вашей совместной с женой собственностью, пока не доказано иное.

У детей нет прав на имущество родителей.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

16.05.2009, 09:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 50 минут

Немцев Дмитрий Сергеевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 24 годa

4.9 276 отзывов

Игорь, если земельный участок находится в аренде, как Вы указали, а не на праве собствеенности, то он не является общим совместным имуществом, т.к. передан вашей супруге во временное пользование. Таким образом данный участок разделу не подлежит. Что касается квартиры, взятой в ипотеку, то первая супруга имеет право на долю в этой квартире, как и общий долг по выплате ипотеки.

При разделе имущества супругов в судебном порядке, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей в определенных случаях.

16.05.2009, 11:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Развод, ипотека, новые брачные узы - как разделить имущество в нестандартной ситуации?

Похожие вопросы