Можно ли вернуть задаток после обнаружения скрытых дефектов, делающих проживание в купленном доме невозможным?

Вопрос №7886580 из г. Пенза
опубликован 01.09.2015, 22:39

Подписан предварительный договор на покупку дома и внесен задаток. На следующий день при продавце были обнаружены скрытые дефекты делающиен проживание там невозможным. Как вернуть задаток?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Киселева Татьяна Эдуардовна

Адвокат Пенза, стаж 11 лет

4.9 1104 отзывa

1. необхдимо изучить предварительный договор, указаны ли там недостатки, которые делают пользование объектом невозможным, ответственность сторон, срок действия договора.

2. подайте письменное заявление в адрес продавца, с просьбой либо устранить недостатки (которые Вы обнаружили после подписания предварительного договора, после передачи денежных средств), которые делают пользование объектом невозможным, либо расторгнуть договор, вернуть денежные средства, укажите срок.

Ведь вы подписали предварительный договор, передали деньги под влиянием заблуждения, если бы обстоятельства Вам были известны, договор не был бы заключен.

3. если продавец юридическое лицо, руководствуйтесь законом о защите прав потребителей.

4. Важным является вопрос о том, когда подписан предварительный договор (дата), срок действия договора.

Важно, что без изучения фактический обстятельств, юридически грамотно, полно консультировать не представляется возможным

02.09.2015, 11:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Кузьменко Александр Сергеевич

Юрист из города Пенза

4.4 39 отзывов

если обнаружились дефекты, пишите претензию

01.09.2015, 22:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59