Отказ соседей на регистрацию права собственности на жилой дом - что делать и как защитить свои права

Вопрос №7887469 из г. Краснодар
опубликован 02.09.2015, 02:07

Я являюсь собственником доли земельного участка в общем дворе. Свою долю я приватизировал через суд. У остальных 5 соседей земля в муниципальной собственности. На своем участке я построил летнюю кухню (хозяйственная постройка не требующая разрешений на строительство). Затем решил получить регистрацию права собственности на свое строение. Сделал техпаспорт, техплан и кадастровый паспорт. Весь пакет документов был отправлен в регпалату. И вот пришел ответ о приостановлении регистрации. Основание: ст 247 гк рф: В связи с тем, что дом находится на земельном участке находящимся в общей долевой собственности необходимо предоставить согласие всех совладельцев на регистрацию права собственности на данный жилой дом. Двое соседей отказались. Что делать? Если подавать на соседей в суд на какие свои права и законы ссылаться. И что теперь будет с моим строением?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7381 отзыв

Добрый день!

Вам правильно приостановили регистрацию, поскольку на праве собственности вы зарегистрировали принадлежащую вам ДОЛЮ земельного участка.

Соответственно, с точки зрения владения и пользования общим имуществом ваша постройка является самовольной по причине отсутствия согласия остальных участников долевой собственности. В данном случае - это администрация города.

Признать право собственности вы сможете только в судебном порядке.

Нужна помощь, можете позвонить.

02.09.2015, 08:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Леснов Артём Константинович

Юрист из города Москва

4.4 538 отзывов

Здравствуйте Дмитрий!

Не понятно в чем проблема, идите в суд и признавайте право там

Ссылаться на те же самые "права и законы" на которые Вы основывались когда шли в Росреестр

Если все сделаете правильно или привлечете к участию в деле профессионального юриста - с Вашим строением будет зарегистрированное право и больше ничего

02.09.2015, 08:18

Спросить юриста