Каким образом можно разменять нашу квартиру, несмотря на несогласие матери?

Вопрос №7889 из г. Москва
опубликован 02.09.2001, 16:48

Хочу разменять двухкомнатную квартиру в Москве на две однокомнатные, чтобы жить отдельно от матери. Однако она отказывается разменивать жилплощадь и всячески пытается выжить меня из квартиры. Квартира неприватизирована, в ней прописаны моя мать, я и мой отец, который находится с моей матерью в разводе и о его местонахождении ничего неизвестно. Каким образом можно разменять нашу квартиру, несмотря на несогласие матери?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Анна!Без согласия отца обмен также невозможен.Если о месте нахождения отца ничего неизвестно более года,то можно обратиться в суд с заявлением о признании его безвестно отсутствующим(ст.42 ГК РФ),а если он пропал пять лет назад,то можно признать его умершим(ст.45 ГК РФ).После вступления решения суда в законную силу можно снять отца с регистрационного учёта,однако квартиру разменять будет сложно,т.к если отец объявится,то через тот же суд отменит решение и потребует признать обмен недействительным и восстановить регистрацию.Если вопрос с отцом решать не будете,то подобрав вариант обмена Вы можете обратиться в суд с иском к отцу и матери о принудительном обмене по подобранному варианту.Площадь,предлагаемая отцу и матери должна быть обязательно муниципальной(ст.68 ЖК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каким образом можно разменять нашу квартиру, несмотря на несогласие матери?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы