Арендодатель отказывается от предоставления обещанных рекламных мест - проблемы и права арендатора

У меня была точка разливного пива. При заключении договора аренды арендодатель обещал определенные места по размещению нашей рекламы на фасаде своего здания и придорожной стелле, причем размещение бесплатно на срок действия договора аренды, что в принципе меня и привлекло, ведь как известно реклама - прямой двигатель торговли. По факту мне по размещению на тех самых местах рекламу не согласовали (то стеллу они собираются переносить, то мы для них мелкий арендодатель, то размещение рекламы на фасаде нарушает красоту и мифическую стилистику здания...). Естественно продажи стали неособые, а пиво протухало, т.к. спрос маленький. С 1 июля 2015 г поставщики пива сняли у меня свое оборудование, которое дают в пользование при постоянных заявках их продукции. Сняли потому, что моя точка для них стала невыгодной, здесь собственно я их понимаю. Покупатели о нас могли узнать только при непосредственном входе в Торговый комплекс, а мимопроходящие и не догадывались о том, что я там есть. Раздача листовок на улице приносила лишь короткий эффект. На счет мест по размещению рекламы говорит, что в принципе он и не обязан мне ничего предоставлять. Согласовал только световые буквы на крыше здания по самому дорогу расчету (вышло изготовление 160 тыс. рублей, по моему мнению - овчинка выделки не стоит). Встал вопрос о расторжении договора. Арендодатель категорически против. Предлагает сидеть до конца действия договора, что для меня не имеет смысла, поскольку даже нет оборудования. Отсутствие оборудования арендодателя не смущает - предлагает дословно-сидеть и плевать в потолок, лишь бы я им платил арендную плату до конца срока договора. Подскажите: имеет ли арендодатель право фактически принуждать арендатора по сути работать себе в убыток?