Кто отвечает за незаконное размещение рекламы на фасаде дома без договора с ТСЖ?
Вопрос №18422077
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.04.2021, 16:31
опубликован 25.04.2021, 16:31
Арендатор без заключения договора с ТСЖ незаконно разместил рекламу на фасаде дома и платить за размещение рекламы не собирается. Можно ли воздействовать через арендодателя? Отвечает ли он за действия арендатора?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В рассматриваемом случае собственник нежилого помещения (арендодатель) отвечает за действия арендатора.
Для размещения рекламной конструкции на МКД собственнику необходимо получить согласие собственников помещений этого дома, так как в этом случае будет использоваться общее имущество дома. К нему относятся, в частности, стены и крыша дома. Это следует из ч. 5 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Для получения согласия необходимо провести общее собрание собственников помещений. Оно может быть как годовым, так и внеочередным, которое может инициировать любой собственник (ч. 1, 2 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации). На нем принимаются решения:
• о заключении договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (п. 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации);
• выборе уполномоченного лица для заключения договора (п. 3.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).
25.04.2021, 16:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Федеральный закон о рекламе. 38-ФЗ (от 01.09.2025)
УФАС оштрафует - пишите заявление!
25.04.2021, 16:35
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Размещение рекламы на фасаде мкд - возможные места и цены
Как определить место размещения рекламы в МКД - решение собственников и возможности арендаторов
Нарушение рекламной политики и требования арендатора - права и обязанности владельца вывески
Разрешение на размещение рекламы на фасаде здания - кто должен получать? Каков объект в договоре аренды стены для рекламы?
Размещение рекламных конструкций в нежилом помещении
Возможно ли применение штрафов к ТСЖ за рекламу на жилом доме без соответствующего решения собственников и членов организации?
Требование оплаты за рекламу в группе Вконтакте без предварительного соглашения - что делать?
Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды
Можно ли требовать снятия неоновой рекламы под окнами приватизированной квартиры из-за угрозы безопасности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут