Как правильно поступить, если умерли дедушка и бабушка, и я хочу оставить дом себе, но бабушка не в полном уме и является наследницей?

Бабушка в любом случае получит свою долю (половина от имущества дедушки). Остальная доля наследства будет разделена между наследниками поровну. Мама может написать в Вашу пользу завещательный отказ.

Если бабушка невменяемая и ей уже 88 лет , то согласно ст. 1142 ГК РФ мама Ваша является наследником 1 очереди и после смерти дедушки( вместе с бабушкой ) и также после смерти бабушки наследником будет мама . Маме нужно сейчас подать заявление нотариусу , оформлением заниматься не обязательно . Бабушка уже фактически приняла наследство ,если на момент смерти она проживала вместе с дедушкой , не обязательно от ее имени подавать заявление нотариусу , будет после ее смерти применена наследственная трансмиссия и мама оформит все наследство на себя .

На Вас сразу оформить дом нет возможности , т.к. при живой маме внуки наследниками не являются . А вот после оформления наследства мама сможет подарить Вам .

Спасибо но хотелось уточнить бабушка уже никого не узнает как она может вступить в наледство?автоматически?когда дедушка лежал нотариус отказал в переоформлении дома т.к,он был невменяем сейчас такая бабушка как быть и когда можно будет оформить дом?после смерти бабушки?