Как быть со скрытыми дефектами и при каких условиях договор купли-продажи может быть признан недействительным?

Вопрос №790568 из г. Москва
опубликован 21.05.2009, 00:47

Поменяла квартиру/купля-продажа/ с участием риэлторской фирмы. Получила свидетельство о регистрации, приняла новую квартиру по передаточному акту в присутствии риэлторов с моей стороны и со стороны продавца. После переезда, в мосэнерго за старым хозяином квартиры выявлен долг по эл.энергии более 33000 руб за несколько лет. Мой риэлтор беседовать на эту тему не желает. Старый хозяин квартиры говорит, что оплатит долг в течение нескольких месяцев-меня это не устраивает. Кроме того, при косметическом ремонте квартиры выявлены СЕРЬЁЗНЫЕ скрытые недостатки-текут батареи, не менялась эл.проводка /дому 50 лет/ и т.д. ВОПРОС: В КАКИЕ СРОКИ БЫВШИЕ ХОЗЯЕВА ДОЛЖНЫ ПОГАСИТЬ ДОЛГ? понимаю, что это должны были сделать до передачи квартиры. Как быть со скрытыми дефектами и при каких условиях договор купли-продажи может быть признан недействительным? Насколько корректно поведение риэлтора? ЧТО ДЕЛАТЬ? СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ануфриев Денис Викторович

Адвокат Москва, стаж 28 лет

5.0 57 отзывов

Вы просто имели дело с недобросовестными риэлтерами. Они обязаны были проверить наличие задолженности по квартплате, эл.энергии - это их прямая обязанность при подготовке квартиры к продаже. Интересно, а они проверяли юридическую чистоту квартиру? Бывшего хозяина надо обязать через суд погасить задолженость - деньги у него есть.

Почитайте внимательно договор купли-продажи и договр с риэлтором.

21.05.2009, 00:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как быть со скрытыми дефектами и при каких условиях договор купли-продажи может быть признан недействительным?

Похожие вопросы