Продажа приватизированной комнаты в общежитии - необходимость уведомления соседей и оформление сделки

Вопрос №790746 из г. Новосибирск
опубликован 21.05.2009, 12:09

Комната в общежитий, приватизированна, имеет отдельный номер, оформленна как отдельный объект собственности, но находиться как бы в отдельной квартире-блок секций из восьми комнат, с душем, туалетом, кухней и пр.. Необходимо ли мне извещать соседей по блок секций и выжидать месяц, что бы продать комнату? Если да, то как я могу узнать количество всех прописанных людей в этой блок секций?. Если нет, то на какой нормативный акт я могу ссылаться в юстиций? Заранее спасибо. И еще часть из них не оформила приватизацию, часть из них несовершеннолетние, как правильно поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Игорь! Извещать о продаже и цене нужно согласно ст.250 ГК РФ только сособственников квартиры. Получив выписку из ЕГРП в УФРС, а также характеристику жилой площади квартиры можно узнать информацию о сособственниках. Членов семей собственников и нанимателей Вы извещать не должны.

21.05.2009, 12:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Уважаемый, Игорь, обратите внимание на договор приватизации и свидетельство о гос. регистрации права. В них написано, что Вам передается в собственность комната № ... площадью ,,,, по адресу .... , значит, смело продаете безо всяких извещений и выжиданий.

Вы - единоличный собственник своей комнаты (а не долевой собственник всей коммуналки), и распоряжаетесь ей по собственному усмотрению.

21.05.2009, 12:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа приватизированной комнаты в общежитии - необходимость уведомления соседей и оформление сделки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы