Купленный без документов садовый участок - как правильно оформить и чего опасаться

₽ VIP

Прошу Вас помочь мне в следующем вопросе:

В 2002 году, я купила садовый участок без должного оформления документов. У правоприемника на сам участок имелось только "свидетельство собственности на право бесрочного (постоянного) пользования земли " и удостоверение садовода. Он написл добровольный отказ от садового участка в мою пользу, и отдал заявление председателю садоводческого товарищества. А мне он отдал свидетельство о праве и удостоверение. Я отдала ему договорную сумму денег, а он дал мне расписку, что получил деньги за участок и постройки на нем. Мы оплатили за него долги за 2 года и председатель на меня выдал книжку садовода, по которой я постоянно, на протяжении 7 лет плачу за пользование этого участка. Сейчас я хотела перевести участок на себя, в связи с дачной амнистией, но мне председатель отказал в выдаче справки о том, что участок принадлежит мне. Так как юридически он не оформлен и не был составлен договор купли-продажи, и у меня нет свидельства на право собственности. Вопрс:

Скажите пожалуйста, что мне сейчас делать, как правильно поступить? Оформить участок на правоприемника и потом по генеральной доверенности переоформить на себя, (вот этого я сделать не могу, потому что самого правоприемника я не могу найти нигде. ) или подать с суд исковое заявление (то какое?) Или вообще его не оформлять и пользоваться им, то какие неприятности меня ждут в дальнейшем? Может ли председатель садоводческого кооператива у меня отнять этот участок?

С уважениес Галина Алексеевна.