Мы сейчас 4 месяца не платим, т.к. собственники жилья создали новое ТСЖ и мы чем всё закончиться.

Вопрос №791029 из г. Одинцово
опубликован 21.05.2009, 19:19
Живем в Одинцовском районе мкр. Дубки. Такая проблема: в микраройоне идет борьба УК/ТСЖ, на стадии покупки квартиры мы подписывали договор с ТСЖ (договор остался в ТСЖ), наш дом в собственность ещё не оформлен, живём там по-регистрации (прописаны в Москве). В итоге появляется УК (созданое застройщиком, раньше было только ТСЖ) , и начинает нам присылать платёжки, хотя договоров мы с ними не заключали, и установило завышенные тарифы на ком. услуги, мы готовы платить ТСЖ, но нас на каком-то основании передали УК (причем нас в известность никто не ставил), а договор с ТСЖ нам УК выдавать не хочет. Мы сейчас 4 месяца не платим, т.к. собственники жилья создали новое ТСЖ и мы чем всё закончиться. Вопрос такой: к нам пришел человек отключать ком. услуги (из УК), имеют ли они право? Т.к. договоров мы с ними не заключали, никаких уведомлений об отключении мы не получали, кроме того у нас тут зарегистрирован ребенок-инвалид (4,5 года) и какие документы они должны иметь, чтоб нас отключить? PS это к вопросу "Хотели бы Вы привлечь к решению своей проблемы журналиста для публикации в СМИ" тут описано, что твориться в нашем районе http://www.odintsovo.info/news/?id=22368 и http://odintsovo-dubki.ucoz.ru/index/0-185 если кого-то из журналистов заинтересует.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

1) Олеся, в соответствии с п. 9 ст. 161 ЖК РФ, Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Как я понял, общим собранием собственников вы приняли решение о выборе способа управления домом и предали его управление ТСЖ (вы это можете сделать в любое врмя).

УК, навязанная Вам застройщиком (повсеместная практика ПИК-регион)., была обязана заключить с каждым собственником договор управления, чего она не сделала. Так же не понятно, на каком основании УК вообще стала управлять ващим домом (было еще собрание?)

2) Отключать вас от коммунальных услуг, руководство УК не имеет права. это самоуправство.

свое нарушенное право, как они считают (неоплата за 4 месяца) УК обязана, защищать в суде.

Более того, процесс органичения (заметьте, а не отключения) в предоставлении ком. услуг вляется многоступенчатым (см. Постановление Правительства РФ № 307), это и уведомления не менее 2 раз+вы должны не платить не менее 6 месяцев и т.д.

22.05.2009, 11:50
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 16 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 994 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 666 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 362 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 595 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 220 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 032 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 224 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 197 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 576 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 886 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 994 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 566 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 989 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 621 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских