С какого момента считается заключенным договор аренды нежилого помещения?
Вопрос №791546
из г. Тайшет
опубликован 22.05.2009, 17:56
опубликован 22.05.2009, 17:56
Моё предприятие занимало помещение на условиях аренды у ОАО «Интеркон». Договор аренды был заключен сроком на 3 года. Зарегистрирован в органах государственной регистрационной службы указанный договор не был.
Арендатор надлежащим образом исполнял условия договора. По истечении срока договора я (директор) устно согласовал с представителем ОАО «Интеркон» возможность заключения договора на новый срок. Однако в последствии выяснилось, что на раннее занимаемое им помещение уже заключен договор с другим лицом.
Моё предприятие обратилось в суд с иском о возобновлении договора аренды.
Вопросы: 1. Какое решение должен принять суд?
2.С какого момента считается заключенным договор аренды нежилого помещения?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Суд вряд ли будет на вашей стороне.
2. Договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок более года, считается заключенным с момента его госрегистрации.
Проще говоря, все три года договор был недействительным. Т.е. возобновлять-то собственно и нечего.
Желаю удачи!
22.05.2009, 22:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 648
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 237
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок и перед кем оно действует
Как быть и к чему быть готовым...
Как сохранить аренду на выгодных условиях и получить преимущественное право на выкуп нежилого помещения? (Вопрос к специалистам)
Гарантия преимущественного права на продление аренды нежилого помещения на новый срок
В случае если арендодатель заключает договор аренды с другим лицом
Отсутствие условия пролонгации в договоре аренды нежилого помещения на 11 месяцев - стоит ли считать его продленным?
Необходимо ли отразить в договоре купли-продажи помещения факт аренды помещения юридическим лицом (ОАО) у ООО №1?
Принудительное принятие нежилого помещения ООО (арендатором) по акту приема-передачи от ИП (субарендатора)
Договор аренды нежилого помещения на 12 месяцев заключен без регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут