Как следует поступить по окончанию действия договора, чтобы мне вернули мои деньги?

Вопрос №79204 из г. Москва
опубликован 06.03.2003, 12:17

Я собирался приобретать квартиру. Мной был заключен договор по оформлению в собственность выбранного жилого помещения с риэтером. Мной также было подписано подтверждение цены, где была зафиксирована стоимость квартиры и преддоговорное соглашение о готовности заключить договор-купли продажи на выбранное жилое помещение. В залог я оставил 3000 долл США. Риэлтор объяснил, что так как они не имеют права принимать иностранную валюту, то выдают мне гарантийное письмо на выдачу суммы эквивалентной 3000$ по истечении срока договора в случае неисполнения агентством договора. Незадолго до окончания действия договора риэлтор предложил увеличить стоимость квартиры, т.к. изменились цены на рынке. Я не согласился, предложив им выполнять условия договоренностей. Тогда мне пригрозили не вернуть залог. Какие основания могут быть для невозврата залога в моем случае? Как следует поступить по окончанию действия договора, чтобы мне вернули мои деньги?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Уважаемый Андрей, риэлторские компании используют отработанные схемы получения залога и продажи квартир. Схема, описанная Вами, очень похожа на ту, которую использует в своей деятельности компания «Инком» . Однако для того, чтобы дать Вам точный ответ, возможно ли Вам вернуть Ваши деньги и как это сделать, необходимо ознакомиться с полным пакетом документов, составленных между Вами, продавцом квартиры и агентством. С уважением,

07.03.2003, 07:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

У вас соглашение о задатке или аванс? Если задаток, то при нарушении договора риэлтором Вы вправе потребовать возврата двойной суммы задатка. Конечно, для точного ответа необходимо видеть договор и все заключенные соглашения.

06.03.2003, 12:26

Спросить юриста