В качестве предоплаты за жилье передали им часть стоимости квартиры.
Вопрос №79233
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.03.2003, 13:56
опубликован 06.03.2003, 13:56
Мы собираемся покупать квартиру у знакомых. В качестве предоплаты за жилье передали им часть стоимости квартиры. Каким документом можно обезопасить себя на случай непредвиденных обстоятельств.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Влада! В качестве возможного обеспечения обязательств в данной ситуации, на мой взгляд, будет наилучшем оформление переданных денег договором задатка, в счёт суммы, подлежащей передаче в будущем продавцам квартиры. Соглашение о задатке должно быть заключено в письменном виде. При этом, в соответствии со ст. 381 Гражданского кодекса, если сделка, в обеспечение которой был передан задаток, на состоялась по вине получившей стороны (в данном случае продавцов квартиры), эта сторона обязана вернуть другой стороне ДВОЙНУЮ сумму задатка. Если же сделка не состоится по вине передавшей задаток стороны, то задаток остаётся у получившей стороны (в данном случае у продавца).
С уважением, адвокат Радько С. А.
06.03.2003, 14:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить акт передачи денег от родителей при покупке квартиры в ипотеку и обезопасить себя?
Как обезопасить себя при продаже квартиры с рассрочкой в случае непредвиденных обстоятельств?
Подскажите, каким образом обезопасить себя и деньги от непредвиденных обстоятельств?
Превентивные меры в случае покупки квартиры с сыном и невесткой
Как обезопасить себя от непредвиденных обстоятельств при покупке жилья для молодой семьи?
Заголовок - Как обезопасить себя при передаче оригиналов документов риэлтору на квартиру и что делать в случае их угона
Как обезопасить себя при покупке недвижимости по переуступке за наличные с занижением стоимости
Вопрос в том, что как юридически обезопасить себя в дальнейшем от непредвиденных "владельцев" квартиры?
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в браке, учитывая родственные связи с ребенком мужа от предыдущего брака
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут