Квартира приватизирована в 91 году без определения долей и дети не включены в число собствкнников.

Вопрос №792390 из г. Москва
опубликован 25.05.2009, 01:28

Квартира приватизирована в 91 году без определения долей и дети не включены в число собствкнников. Мы с бывшим супругом договорились, что я продаю ему свою долю земельного участка квартиры в мытищах, а он мне свою долю квартиры в москве. Сделку нельзя зарегистрировать без нотариально заверенного разделения долей. Как правильно составить соглашение чтобы после подписания договора об определении долей он не отказался продавать свою долю в московской квартире.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Алла! Даже если земля под многоквартирным домом в собственности ТСЖ, то продать долю земельного участка без доли квартиры никак нельзя. Если Вы продаёте долю котеджа с земельным участком, то продать долю дома без земли нельзя, равно как и долю земельного участка без дома, если участок в собственности. Доли в квартире всё равно определять надо, поэтому соглашение о равнодолевой собственности участников приватизации удостоверяется у нотариуса, который составит текст соглашения. Если Вы договорились о продаже и цене, то можете заключить с бывшим мужем предварительный договор купли-продажи, в котором предусмотреть штрафные санкции за отказ в осуществлении основного договора, чтобы ему было не выгодно нарушать состоявшуюся договорённость.

25.05.2009, 03:26

спасибо.Постараюсь воспользоваться советом.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация