Вопросы законности договора ренты и регистрации собственности в наследственном деле - каковы возможности оспорить их?

Вопрос №7930102 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.09.2015, 20:17

Подруга открыла наследственное дело после смерти двоюродного брата (она единственный наследник по закону). Выяснилось, что 10 июля брат, находящийся в больнице в тяжелом состоянии (многочисленные диагнозы плюс сосудистая деменция), заключил договор ренты с посторонним лицом. 12 июля брат умер. Судя по выписке из ЕГРП, собственность зарегистрирована только 29 июля. Законно ли это? Есть ли возможность оспаривать и сам договор ренты по медицинским основаниям, и регистрацию собственности? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Регистрация перехода права после смерти гражданина ничтожна. Если нотариус откажет подруге в выдаче свидетельства о праве на наследство, то надо будет обращаться в суд с иском о включении спорного имущества умершего брата в состав наследственной массы. Как затем формулировать исковые требования, будет зависеть от позиции гражданина, с которым брат заключил договор. С большей вероятностью, оспаривать надо...

05.09.2015, 20:26

Многоуважаемая Галина Николаевна! Спасибо за ответ. Именно к Вам я и собираюсь послать подругу за личной консультацией и возможным представлением ее интересов в суде.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Возможно, договор ренты был сдан в Росреестр при жизни наследодателя, оформление перехода права собственности могло занять больше месяца. Но есть смысл оспаривать действительность этого договора, в том числе и доказывая психологическое состояние брата на момент его заключения и регистрации. Нужно запрашивать через суд регистрационное дело и внимательно проверять договор на момент подлинности.

05.09.2015, 20:37

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста