Как быстро и законно оформить передачу квартиры в собственность при наличии доверия от больного родственника?

Игорь, Добрый день! Для начала Ваш брат должен оформить квартиру на свое имя. Распоряжаться чужим имуществом нельзя! Для этого ему нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (или в суд с иском о признании права собственности на квартиру, если прошло более 6-ти месяцев с момента смерти отца). Если у него нет возможности заниматься этим - может выдать Вам доверенность на представление его интересов по наследственному делу (если через нотариуса) или полную судебную доверенность (если оформляться будет чере суд). После того, как получите свидетельство о праве на наследство (от нотариуса) или решение суда о признании права собственности, вступившее в законную силу (1 месяц после даты вынесения решения судом), сдаете его в МФЦ+госпошлина 2000 рублей за регистрацию права (7 рабочих дней). Когда право будет зарегистрировано Ваш брат сможет распорядиться квартирой по своему усмотрению. Однако, если он желает продать/подарить Вам эту квартиру, довренность на эти действия на Вас он выдать не может. Закон запрещает оформление договора, где покупатель/одаряемый выступает также представителем продавца/дарителя (проще говоря - сам себе продать/подарить не можешь). Так что придется оформлять доверенность на другого человека.

Удачи!