Вопрос: Могут ли признать сделку недействительной если вдруг первый продавец заявит что денег не получал или был невменяем и т.д.

Вопрос №79331 из г. Мурманск
опубликован 06.03.2003, 21:33

Я хочу купить квартиру, продавец купил ее в 2000 году и оформил сделку в простой письменной форме, имеется также расписка о получении денег подписана расписка фамилией с инициалами и подпись не заверена нотариусом (может мой продавец потерял подлинную расписку и написал новую) имеются также номера паспортов в расписке, но кем выданы паспорта и где зарегистрированы лица, не указано также не указано место, где и в чьем присутствии написана расписка. Вопрос: Могут ли признать сделку недействительной если вдруг первый продавец заявит что денег не получал или был невменяем и т.д. Т. к договор не зарегистрирован нотариально и расписка не совсем грамотно оформлена или это оспоримая сделка и истек срок исковой давности (1 год).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

В 2000 году сделки купли-продажи недвижимого имущества заключались уже в проостой письменной форме и подлежали обязательной государственной регистрации.

Вы указываете на письменную форму сделки, если сделка не была зарегистрирована в органах государственной регистрацции (не нотариус), то она ничтожна. Естественно квартира по такой сделке не принадлежит данному человеку.

Подпись в расписке нотариусом заверяться не должна.

Насчет того, может ли первый продавец квартиры оспорить сделку, то может только по основаниям ничтожности сделок (исковая давность 10 лет). По оспоримым сделкам 1 год. Такой гарантии Вам никто не даст не видя документов и т.д.

06.03.2003, 23:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 457 Поиск Регистрация